OPATIJA, BREGI- zemljište 6432 m2 (građevinsko 2355 m² i poljoprivredno 4077

Detalji

Opis

OPATIJA, BREGI- zemljište 6432 m2 (građevinsko 2355 m² i poljoprivredno 4077 m²) s panoramskim pogledom na more

Iznad Opatije, na oko 400 m nadmorske visine, u mjestu Bregi posredujemo u prodaji zemljišta sa velikim mogućnostima i panoramskim pogledom na more ukupne površine 6432 m², od čega je 2355 m² čistog građevinskog zemljišta, a ostatak od 4077m² je poljoprivredno zemljište, područje gospodarske namjene
Zemljište ima južnu orijentaciju, s terena se pruža čaroban panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev i otoke, a sa sjeverne strane u blizini idiličnog Parka prirode Učka.

Buduće izgrađena nekretnina na ovoj parceli bi imala panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke čak iz prizemlja!

Riječ je o atraktivnom zemljištu vrijednom pažnje, koje svojom veličinom, pozicijom i pogledom pruža brojne mogućnosti.
MOGUĆNOST IZGRADNJE - UVIJETI GRADNJE:
- 3 samostojeće zgrade sa 9 stambenih jedinica, 1125/1575 m2 GBR
- 4 dvojne zgrade sa 12 stambenih jedinica-1556 m2 GBR
- 4 dvojne zgrade i 1 samostojeća zgrada s ukupno 15 stambenih jedinica- 1120 m2 GBR u dvojnim zgradama i 332,5/465,5 m2 GBRu samostojećoj zgradi.

- Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti građevinskog dijela je 0,25.
- Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti građevinskog dijela je 0,75/1,0 ako se gradi podrum ili potkrovlje.

- Najveća površina svih objekata iznosi 500 m2.
- Minimalna tlocrtna površina zgrade je 150 m2.