Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Matulji iznosi 209.432 €, a medijana 156.000 €. Raspon cijena kreće se od 9.075 do 830.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Matulji iznosi oko 128 €/m², medijana je 108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 528 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za zemljišta u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.904,8 m² (medijana 1.383,0 m²), s rasponom od 420,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.432 € (medijana 156.000 €), prosječna površina 2.904,8 m² (medijana 1.383,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bregi (11 oglasa, prosječno 191 €/m²). Također su zastupljeni: Bregi (191 €/m²), Veli Brgud (75 €/m²), Mihotići (135 €/m²).

Najveći udio oglasa (25%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%).

U uzorku od 65 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 111.847 €.

Bregi ima prosječno 191 €/m² - 247% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 281.091 € i površinom oko 1.458,6 m². Veli Brgud ima prosječno 75 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.500 € i površinom oko 1.751,1 m². Mihotići ima prosječno 135 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 301.000 € i površinom oko 2.393,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Split (med. 200 €/m², prosjek 493 €/m², 22 oglasa), Pula (med. 145 €/m², prosjek 158 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 143 €/m², prosjek 221 €/m², 32 oglasa), Rijeka (med. 140 €/m², prosjek 295 €/m², 53 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa), Matulji (med. 108 €/m², prosjek 128 €/m², 65 oglasa).