Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Matulji iznosi 425.191 €, a medijana 342.500 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Matulji iznosi oko 2.579 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 6.428 €/m².

Trenutno imamo 147 aktivnih oglasa za nekretnine u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 767,5 m² (medijana 143,5 m²), s rasponom od 37,0 do 9.941,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 147 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 425.191 € (medijana 342.500 €), prosječna površina 767,5 m² (medijana 143,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bregi (11 oglasa, prosječno 3.428 €/m²). Također su zastupljeni: Bregi (3.428 €/m²), Pavlovac (3.131 €/m²), Kučeli (3.434 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 60.206 €.

Bregi ima prosječno 3.428 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mihotići). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 732.636 € i površinom oko 310,5 m². Pavlovac ima prosječno 3.131 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mihotići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 558.100 € i površinom oko 188,7 m². Kučeli ima prosječno 3.434 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mihotići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 589.063 € i površinom oko 325,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.890 €/m², prosjek 5.378 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.934 €/m², prosjek 3.622 €/m², 137 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.690 €/m², 1.038 oglasa), Matulji (med. 3.000 €/m², prosjek 2.579 €/m², 147 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.652 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.506 €/m², 358 oglasa).