Mošćenice, građevinsko zemljište, 2.500m2, dozvola

Detalji

Opis

Prodaje se građevinsko zemljište za posebnu vilu s bazenom u Mošćenicama, u općini Mošćenička Draga na Opatijskoj rivijeri. Ukupna površina zemljišta iznosi 2.500 m², od čega je 1.500 m² građevinsko. Za zemljište je ishođena građevinska dozvola, pa se može pristupiti građenju bez čekanja na administraciju.

Pogled sa zemljišta je panoramski i ostavlja bez riječi. Zemljište je okruženo zelenom zonom, a ispred njega nema susjeda, što jamči mir, privatnost i otvoren pogled na more.

Građevinska dozvola izdana je 31. srpnja 2026. za izgradnju stambene vile i bazena prema kompletnom glavnom projektu (arhitektonski, konstrukcijski, hidroinstalacijski, elektrotehnički i strojarski projekt te projekt toplinske zaštite). Vila je projektirana na tri razine (podrum, prizemlje i kat) s 452 m² korisne površine. Čine je dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom od gotovo 98 m², ljetna kuhinja, garaža, dvije spavaće sobe s kupaonicama, soba za goste i bazen s preljevnim kanalom. Terase i balkoni zauzimaju oko 215 m² i okrenuti su prema istoku i jugoistoku, u smjeru pogleda.

Prostorni plan dopušta i veću izgradnju od projektirane: do 700 m² bruto površine i do dvije stambene jedinice (projektirano je 443 m² i jedna jedinica). Izmjene projekta zahtijevaju izmjenu građevinske dozvole. Uz zemljište je moguće dogovoriti i vilu po narudžbi, koju gradi arhitekt prema željama kupca, s dizajnerskim namještajem i opremom.

Moguć je priključa