MOŠĆENIČKA DRAGA, DVA ZEMLJIŠTA ZA VILE S BAZENIMA
Sučići, Mošćenička Draga
620.000€
322 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1923 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 620.000€
- Površina
- 1923 m2 (322 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1250m
- Ažuriran
- 26.06.2026
- ID
- 75166
Opis
MOŠĆENIČKA DRAGA, SUČIĆI, u prodaji su dva građevinska zemljišta površine 1.923 metara kvadratnih s projektnom dokumentacijom prema najvišim standardima kategorizacije i ishođenim građevinskim dozvoloma za gradnju dvije vile s bazenom površine 350 metara kvadratnih. Vile na katu imaju četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, wellness zonom u prizemlju i izuzetno prostranim dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom. Teren je kaskadne konfiguracije i južne orijentacije s nesmetanim pogledom na more. Plaćeni su komunalni i vodni doprinosi čime je omogućen brzi početak radova. Do terena, uz kojeg je struja, vodi asfaltirani put. Jedna od najljepših plaža na Opatijskoj rivijeri udaljena je manje od pet minuta vožnje autom.
MOŠĆENIČKA DRAGA nastala na mjestu gdje Učka uranja u more, spaja najbolje od „dva svijeta“. Njena plaža Sipar jedna je od najljepših na Kvarneru, a u skrovitim mjestima uz obalnu šetnicu nalaze se i brojne druge, male, prirodne plaže, daleko od gužve i neželjenih pogleda. Planinske padine stanovnici Mošćeničke Drage pokorili su brojnim putevima i stazama, nekad namijenjenima za vezu naselja u brdima s ribarskom lukom uz more, a danas idealnima za šetnje i boravak u prirodi.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Sanjin Latinčić
agent s licencom
+ 385 91 28 99... Prikaži broj
sanjin@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 4777
Sanjin Latinčić
Agent s licencom
Tržišna analiza — Sučići, Mošćenička Draga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
333.233 €
Prosječna površina
1.954,4 m²
Prosječna cijena / m²
213 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 1.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sučići, Mošćenička Draga za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brseč, Sučići, Mošćenice i dr..
Brseč ima prosječno 120 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 243.152 € i površinom oko 2.375,2 m².
Sučići ima prosječno 322 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 413.333 € i površinom oko 1.282,0 m².
Mošćenice ima prosječno 253 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 346.667 € i površinom oko 2.035,3 m².
Martina ima prosječno 238 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 266.667 € i površinom oko 1.447,0 m².
Sveta Jelena ima prosječno 191 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 268.667 € i površinom oko 1.597,7 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Mošćenička Draga imaju prosječnu cijenu od 333.233 € i prosječnih 213 €/m² — skuplje od Split (606 €/m²) i Zagreb (260 €/m²), a jeftinije od Zadar (199 €/m²) i Rijeka (181 €/m²).
Za zemljište (Sučići, Mošćenička Draga) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na temelju 93 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 333.233 €, prosječna površina 1.954,4 m², a prosječna cijena po m² oko 213 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 1.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 93 sličnih oglasa u Sučići, Mošćenička Draga (ukupno 94 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Sučići, Mošćenička Draga je 14% oglasa za zemljište (13 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 54.557 €).
Sniženih oglasa
14%
13/93
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
54.557 €
U Sučići, Mošćenička Draga najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Sučići, Mošćenička Draga
Ovaj oglas košta 620.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 333.233 € (+86%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.000 do 1.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 322 €/m², dok je prosjek za zemljište u Sučići, Mošćenička Draga oko 213 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+51%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 4 do 546 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Sučići, Mošćenička Draga iznosi 333.233 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 1.300.000 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Sučići, Mošćenička Draga iznosi oko 213 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 546 €/m².
Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za zemljište u Sučići, Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.954,4 m², s rasponom od 438,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Sučići, Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.233 €, a prosječna površina 1.954,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
MOŠĆENIČKA DRAGA, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
- 310.000€ 966 m2
MOŠĆENIČKA DRAGA, ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM ZA VILU S BAZENOM
- 310.000€ 957 m2