Istra, Motovun, građevinsko zemljište, 697 m2, pogled

Detalji

Opis

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u središnjoj Istri, u neposrednoj blizini čarobnog Motovuna, smješteno je građevinsko zemljište površine 697 m² koje nudi rijetku kombinaciju prirode, mira, autentičnog istarskog ambijenta i otvorenog pogleda na povijesni Motovun, okolne vinograde i brežuljke.

Riječ je o neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja, smještenom uz lokalnu prometnicu i potok. Posebnu vrijednost parceli daje upravo njezin prirodni karakter – zemljištem prolazi potočić koji teče tijekom cijele godine, stvarajući vrlo ugodan i gotovo bajkovit ambijent.

Ovo nije samo parcela na kojoj je moguće izgraditi nekretninu. Ovo je prilika za stvaranje projekta koji će biti u potpunosti prilagođen lokaciji, pogledu i načinu života koji budući vlasnik želi.

PROSTORNO-PLANSKI POTENCIJAL

Prema III. izmjenama i dopunama Prostornog plana uređenja Općine Motovun – Montona, predmetna čestica nalazi se u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja.

* Za buduću gradnju moguće je planirati jednu osnovnu zgradu i pomoćnu građevinu, odnosno apartman, uz poštivanje svih uvjeta propisanih prostornim planom. Kod izrade projekta potrebno je ishoditi vodopravne uvjete Hrvatskih voda, što je posebno važno s obzirom na položaj parcele uz potok.

* Prema prostorno-planskim uvjetima, na parceli se može razmatrati izgradnja stambene zgrade s do 3 stana, odnosno objekta u kojem je najmanje 70 % GBP-a stambene namjene, uz mo