Reklama

KALDIR, MOTOVUN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM

Kaldir, Motovun

343.000€

774 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

443 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
343.000€
Površina
443 m2 (774 €/m2)
Ažuriran
10.09.2026
ID
65129
Reklama

Opis

KALDIR, MOTOVUN, u ponudi imamo zemljište površine 443 m² na jedinstvenoj lokaciji s otvorenim pogledom na Motovun, na kojem se nalaze ruševine ukupne površine od 298 m².

Na parceli se nalazi priključak struje, dok se vodovodna mreža nalazi na granici zemljišta. Kanalizacija nije provedena no postoji mogućnost ugradnje septičke jame. Privatnost je zagarantirana, a zemljište je okruženo vinogradima, maslinicima i netaknutom prirodom.

Ovo je idealno mjesto za miran život u prirodi, daleko od masovnog turizma, s mogućnošću otkupa cijelog sela čija je ukupna izgrađena površina oko 1000 m², što uključuje građevine koje je potrebno obnoviti i urediti. U okolici nije dozvoljena gradnja, što ovu nekretninu čini jedinstvenom i izuzetno privlačnom.

Motovun, smješten na vrhu slikovitog brežuljka u srcu Istre, jedan je od najpoznatijih srednjovjekovnih gradića u regiji. Ovaj povijesni dragulj očarava posjetitelje svojim uskim kamenim ulicama, starim kućama i impresivnim zidinama koje pružaju spektakularan pogled na okolne vinograde, maslinike i bujne šume. Motovun je poznat i kao središte istarske gastronomije, osobito zbog tartufa, koji se smatraju lokalnim kulinarskim blagom. U okolici se nalaze brojni restorani koji nude jela s tartufima, a uz to se služe autohtona vina poput terana i malvazije. Grad je domaćin i Motovunskog filmskog festivala, koji svake godine privlači ljubitelje filma iz cijelog svijeta. Zahvaljujući očuvanoj kul

Reklama

Tržišna analiza - Kaldir, Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 343.000 € Prosjek: 209.278 € · +64% (iznad prosjeka)
Medijana: 186.000 € · +84% (iznad medijane)
49.000 € Prosjek · Medijana 475.000 €
Cijena / m²: 774 €/m² Prosjek: 111 €/m² · +597% (iznad prosjeka)
Medijana: 88 €/m² · +780% (iznad medijane)
9 €/m² Prosjek · Medijana 774 €/m²

Prosječna cijena

209.278 €

Medijana: 186.000 €

Prosječna površina

5.248,7 m²

Medijana: 1.967,5 m²

Prosječna cijena / m²

111 €/m²

Medijana: 88 €/m²

Raspon cijena

49.000 – 475.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 107 €/m²
Brkač 107 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brkač ima prosječno 107 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 154.999 € i površinom oko 5.086,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Motovun medijana cijene je 186.000 € (prosjek 209.278 €), a medijana po m² 88 €/m² (prosjek 111 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +127% 493 € 22
Pula 240.000 € 145 € +65% 202 € 103
Zadar 147.000 € 135 € +53% 215 € 30
Rijeka 216.000 € 132 € +50% 286 € 52
Zagreb 231.000 € 120 € +36% 214 € 5
Motovun trenutni 186.000 € 88 € 111 € 41

Za zemljište u Kaldir, Motovun trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.278 €, prosječna površina 5.248,7 m², a prosječna cijena po m² oko 111 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 475.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Kaldir, Motovun (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kaldir, Motovun najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Kaldir, Motovun

Ovaj oglas košta 343.000 €, što je iznad prosjeka (64%) i iznad medijane (84%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 209.278 €, a medijana 186.000 €. Tržišni raspon kreće se od 49.000 do 475.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 774 €/m², što je iznad prosjeka (597%) i iznad medijane (780%). Prosjek za zemljište u Kaldir, Motovunu je oko 111 €/m², medijana 88 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 774 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kaldir, Motovunu iznosi 209.278 €, a medijana 186.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 475.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kaldir, Motovunu iznosi oko 111 €/m², medijana je 88 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 774 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za zemljišta u Kaldir, Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.248,7 m² (medijana 1.967,5 m²), s rasponom od 443,0 do 47.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kaldir, Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.278 € (medijana 186.000 €), prosječna površina 5.248,7 m² (medijana 1.967,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

343.000 €

Kontakt