Zemljiste Brestova Draga, Mrkopalj 438m² - 25.000 €

5

BRESTOVA DRAGA,MRKOPALJ GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Tip

Zemljiste

Površina

438 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 25.000€

Površina: 438 m2 (57 €/m2)

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 113365

Opis

BRESTOVA DRAGA u ponudi imamo građevinsko zemljište s idejnim projektom površine 438 m, građevna čestica je na kosom terenu pravokutnog tlocrtnog oblika.
Namjena građevine prema idejnom projektu je SLOBODNOSTOJEĆA OBITELJSKA STAMBENA KUĆA s jednom stambenom jedinicom na tri etaže S+Pk1+Pk2 (suteren, prvo potkrovlje i drugo potkrovlje).
Okvirni tlocrtni vanjski gabariti predmetne građevine: 11,00 x 6,90 m. Sveukupna tlocrtna površina zemljišta pod građevinom iznosi: 76m2 (minimalno se prema prostornom planu zahtijeva 60 m2).
Predložena katnost iznosi: S+Pk1+Pk2 (prema prostornom planu dozvoljeno je graditi podrum i najviše dvije nadzemne etaže, odnosno iznimno 3 nadzemne etaže u koliko su dvije u potkrovlju.
Sva potrebna infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini građevne čestice, kao i prilaz preko novog pristupnog puta.

Kig iznosi 76/438=0,18 (dozvoljeno do 0,3)
Kis iznosi 134/438=0,31 (dozvoljeno do 0,8)

GRAĐEVINSKA BRUTO POVRŠINA GRAĐEVINE:
Suteren (S) 6,95 x 6,90=48 m2
Prvo potkrovlje (Pk1) 8,84 x 6,38=57 m2
Drugo potkrovlje (Pk2) 9,59 x 2,98=29 m2
UKUPNO: 134 m2

Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Brestova Draga je malo i mirno naselje smješteno u zelenom i prirodnom okruženju Gorskog kotara, idealno za one koji traže bijeg od gradske svakodnevice i život u neposrednom dodiru s prirodom. Okružena šumama i goranskim krajolikom, pruža ugodan os

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brestova Draga, Mrkopalj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 25.000 € Prosjek: 112.261 € · -78% (ispod prosjeka)
Medijana: 65.000 € · -62% (ispod medijane)

24.000 € Prosjek · Medijana 618.000 €

Cijena / m²: 57 €/m² Prosjek: 63 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 65 €/m² · -12% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 178 €/m²

Prosječna cijena

112.261 €

Medijana: 65.000 €

Prosječna površina

3.149,6 m²

Medijana: 1.002,0 m²

Prosječna cijena / m²

63 €/m²

Medijana: 65 €/m²

Raspon cijena

24.000 – 618.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brestova Draga, Mrkopalj za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brestova Draga, Begovo Razdolje, Sunger i dr..

Najjeftinije: 46 €/m² Najskuplje: 92 €/m²

Brestova Draga 64 €/m² +39% · 6 ogl.

Brestova Draga ima prosječno 64 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Begovo Razdolje). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 68.833 € i površinom oko 1.068,7 m².

Begovo Razdolje 46 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Begovo Razdolje ima prosječno 46 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 178.750 € i površinom oko 7.435,8 m².

Sunger 73 €/m² +59% · 3 ogl.

Sunger ima prosječno 73 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Begovo Razdolje). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 48.667 € i površinom oko 670,0 m².

Tuk Vojni 92 €/m² +100% · 2 ogl.

Tuk Vojni ima prosječno 92 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Begovo Razdolje). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 137.500 € i površinom oko 1.489,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Mrkopalj medijana cijene je 65.000 € (prosjek 112.261 €), a medijana po m² 65 €/m² (prosjek 63 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +208%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € +123%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +120%	221 €	32
Rijeka	210.000 €	132 € +103%	284 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +85%	214 €	5
Mrkopalj trenutni	65.000 €	65 €	63 €	23

Za zemljište u Brestova Draga, Mrkopalj trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 112.261 €, prosječna površina 3.149,6 m², a prosječna cijena po m² oko 63 €/m². Raspon cijena kreće se od 24.000 – 618.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Brestova Draga, Mrkopalj (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Brestova Draga, Mrkopalj je 9% oglasa za zemljište (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 22.150 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

22.150 €

U Brestova Draga, Mrkopalj najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Brestova Draga, Mrkopalj

Ovaj oglas košta 25.000 €, što je ispod prosjeka (78%) i ispod medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 112.261 €, a medijana 65.000 €. Tržišni raspon kreće se od 24.000 do 618.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 57 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (12%). Prosjek za zemljište u Brestova Draga, Mrkopalj je oko 63 €/m², medijana 65 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 178 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brestova Draga, Mrkopalj iznosi 112.261 €, a medijana 65.000 €. Raspon cijena kreće se od 24.000 do 618.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brestova Draga, Mrkopalj iznosi oko 63 €/m², medijana je 65 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 178 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za zemljišta u Brestova Draga, Mrkopalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.149,6 m² (medijana 1.002,0 m²), s rasponom od 438,0 do 18.822,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brestova Draga, Mrkopalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 112.261 € (medijana 65.000 €), prosječna površina 3.149,6 m² (medijana 1.002,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.