Otok Pag, samostojeća kuća-pansion, 50 metara do mora!
Metajna, Novalja
1.045.000€
1 876 €/m2
Tip
Kuća
Površina
557 m2
Struktura
20
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 20
- Cijena
- 1.045.000€
- Površina
- 557 m2 (1 876 €/m2)
- Površina zemljišta
- 912
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 50m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 18.07.2026
- ID
- 9050
Opis
Izvrsna prilika za poslovnu investiciju - pansion s vanjskim bazenom udaljen svega 50 metara od mora i prekrasnih plaža!
Nalazi se u sjevernoistočnom dijelu otoka Paga, u zaštićenoj uvalici paškog zaljeva, u malom turističkom naselju koje je najpoznatije po svojim brojnim pješčanim plažama i uvalama te po kristalno čistom moru, udaljenosti 12km od Novalje i poznate plaže Zrće.
Prodaje se potpuno namješten i u funkciji.
Objekt je razveden na 4 etaže koje su međusobno povezane unutarnjim stepeništem.
Prizemlje: velika sala s recepcijom, 2 toaleta (muški i ženski), kuhinja, ostava, 3 terase, stepenište i apartman od 44.2m2 (ulazna terasa, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe i kupaonice).
1. kat: 6 soba s vlastitim kupaonicama, 4 terase i balkon .
2. kat: 6 soba s vlastitim kupaonicama, 4 terase i balkon.
Sve sobe kompletno su opremljene - imaju klima uređaj, a pojedine sobe-smještajne jedinice imaju izlaz na terasu ili balkon.
Visoko potkrovlje: apartman od 112.7m2 (4 spavaće sobe, 2 kupaonice, 2 terase, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, 2 hodnika).
Nekretnina ima osiguran parkirni prostor za goste.
ID KOD AGENCIJE: K48
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Metajna, Novalja
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 825.000 € · +27% (iznad medijane)
Medijana: 2.867 €/m² · -35% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.152.267 €
Medijana: 825.000 €
Prosječna površina
340,2 m²
Medijana: 350,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.597 €/m²
Medijana: 2.867 €/m²
Raspon cijena
645.000 – 4.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Metajna ima prosječno 2.652 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.122.500 € i površinom oko 453,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Novalja imaju medijanu cijene od 825.000 € (prosjek 1.152.267 €) i medijanu od 2.867 €/m² (prosjek 3.597 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.554 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).
Za kuća (Metajna, Novalja) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.152.267 €, prosječna površina 340,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.597 €/m². Raspon cijena kreće se od 645.000 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Metajna, Novalja (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Metajna, Novalja je 13% oglasa za kuća (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 527.500 €).
Sniženih oglasa
13%
2/15
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
527.500 €
Najčešća kvadratura u Metajna, Novalja je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za kuća u Metajna, Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Metajna, Novalja
Ovaj oglas košta 1.045.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.152.267 € (9%) i iznad medijane od medijane od 825.000 € (+27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 645.000 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.876 €/m², dok je prosjek za kuća u Metajna, Novalja oko 3.597 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 48%), a medijana 2.867 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.876 do 8.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Metajna, Novalja iznosi 1.152.267 €, a medijana 825.000 €. Raspon cijena kreće se od 645.000 do 4.000.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Metajna, Novalja iznosi oko 3.597 €/m², medijana je 2.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.876 do 8.000 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća u Metajna, Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 340,2 m² (medijana 350,0 m²), s rasponom od 133,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Metajna, Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.152.267 € (medijana 825.000 €), prosječna površina 340,2 m² (medijana 350,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Otok Pag, Metajna, samostojeća kuća 250m od mora!!!
- 1.200.000€ 350 m2