Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Novalja iznosi 867.400 €, a medijana 774.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 1.899.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novalja iznosi oko 3.977 €/m², medijana je 3.665 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.876 do 7.436 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 233,8 m² (medijana 232,0 m²), s rasponom od 56,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 867.400 € (medijana 774.000 €), prosječna površina 233,8 m² (medijana 232,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Stara Novalja (3 oglasa, prosječno 5.631 €/m²). Također su zastupljeni: Stara Novalja (5.631 €/m²), Lun (4.590 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (65%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.013 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.155 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.295 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.013 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.300 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 90.400 €.

Stara Novalja ima prosječno 5.631 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.306.667 € i površinom oko 231,3 m². Lun ima prosječno 4.590 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 159,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.081 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.495 €/m², 73 oglasa), Novalja (med. 3.665 €/m², prosjek 3.977 €/m², 20 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.211 €/m², 93 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).