Trosoban stan Klenovica, Novi Vinodolski 67m² - 310.000 €

6

Novogradnja s pogledom na more i bazenom

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 310.000€

Površina: 67 m2 (4 626 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 450m

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 109412

Opis

NOVOGRADNJA S BAZENOM

Prodajemo stan u kvalitetnoj novogradnji na mirnoj lokaciji u Klenovici.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, te otvorenog koncepta kuhinje i dnevnog boravka sa izlazom na natkrivenu terasu s kojeg se pruža prekrasan pogled na more. Stanu će pripasti i parking na uređenoj okućnici gdje će biti smješten i prostrani bazen koji će budući vlasnici moći zajednički koristiti.

Nekretnina će biti u potpunosti klimatizirana i opremljena električnim podnim grijanjem. Stan je opremeljen TE-CE vodnim instalacijama, Hasngrohe sistemima te Gaelan vanjskom stolarijom. U cijelom stanu biti će postavljena keramika a investitor je osim kvalitetnih sanitarija u cijenu uključio i kvalitetnu kuhinju.

Planirani dovršetak granjde je kraj 2026. a useljenje početkom 2027. godine.

ID KOD AGENCIJE: 7689

Igor Zubović
Agent s licencom
Mob: 0992770405... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Klenovica, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 310.000 € Prosjek: 338.193 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 300.000 € · +3% (u medijani)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 4.627 €/m² Prosjek: 4.615 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 3.700 €/m² · +25% (iznad medijane)

1.928 €/m² Prosjek · Medijana 11.324 €/m²

Prosječna cijena

338.193 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

74,7 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.615 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Klenovica, Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Povile, Klenovica, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.296 €/m² Najskuplje: 4.503 €/m²

Povile 3.524 €/m² +7% · 17 ogl.

Povile ima prosječno 3.524 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.794 € i površinom oko 88,4 m².

Klenovica 4.503 €/m² +37% · 8 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.503 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 410.125 € i površinom oko 89,8 m².

Smokvica Krmpotska 3.296 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.296 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 91,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 300.000 € (prosjek 338.193 €), a medijana po m² 3.700 €/m² (prosjek 4.615 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.307 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +72%	7.155 €	71
Zadar	448.658 €	4.199 € +13%	4.354 €	71
Novi Vinodolski trenutni	300.000 €	3.700 €	4.615 €	321
Rijeka	239.500 €	3.489 € -6%	3.550 €	784
Zagreb	287.500 €	3.307 € -11%	3.316 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -21%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.193 €, prosječna površina 74,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.615 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Klenovica, Novi Vinodolski (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Klenovica, Novi Vinodolski je 3% oglasa za trosoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 3.388 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

3.388 €

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Klenovica, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 4.614 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.956 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.685 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 4.614 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.534 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.424 €/m²).

Jednosoban stan 4.956 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.685 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.614 €/m² · 63 ogl. · 63%

Četverosoban stan 3.534 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.424 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (52%), Garaža (22%).

Parkirno mjesto 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Klenovica, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 310.000 €, što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 338.193 €, a medijana 300.000 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.627 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (25%). Prosjek za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski je oko 4.615 €/m², medijana 3.700 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.928 – 11.324 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi 338.193 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi oko 4.615 €/m², medijana je 3.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.928 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,7 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 21,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.193 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 74,7 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: JO-DA NEKRETNINE d.o.o.

Reg. posrednika br.: 040220748

Kontakt osoba: Josip Šikić

Telefon 1: 0918904694... Prikaži broj

Telefon 2: 051403771... Prikaži broj

Adresa: Kralja Tomislava 116

: Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Klenovica, Novi Vinodolski

3 soba
66 m²

Novogradnja s pogledom na more i bazenom

Tip