Trosoban stan Klenovica, Novi Vinodolski 58m² - 325.000 €

Novo 6

Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji

Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji — fotografija 2

Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji — fotografija 3

Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji — fotografija 4

Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji — fotografija 5

Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

58 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 325.000€

Površina: 58 m2 (5 603 €/m2)

Kat: 2

Udaljenost od mora: 100m

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 103256

Opis

Stan S17 ima 58,49 m² te pruža vrlo ugodan raspored i balkon.

U mirnom mediteranskom okruženju Klenovice, svega stotinjak metara od mora, gradi se Residence Klenovica – suvremena stambena zgrada osmišljena za one koji žele živjeti uz more, u tišini, prirodi i potpunoj udobnosti.

Smještena na blagoj padini, zgrada većini stanova osigurava otvoren pogled na more i obilje svjetlosti tijekom cijelog dana. Projekt obuhvaća 23 funkcionalno projektirana stana, idealna za obiteljski život, drugi dom na moru ili dugoročno ulaganje. Visok standard gradnje uključuje armiranobetonsku konstrukciju, vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju, ETICS fasadu u terakota tonovima, antracit stolariju s prekinutim termičkim mostom, multisplit sustave grijanja i hlađenja, videoparlafon, vlastita brojila te osigurana parkirna mjesta i ostave.

ID KOD AGENCIJE: 7643

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Klenovica, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 325.000 € Prosjek: 304.711 € · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 287.020 € · +13% (iznad medijane)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.313.694 €

Cijena / m²: 5.603 €/m² Prosjek: 4.530 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.292 €/m² · +31% (iznad medijane)

1.990 €/m² Prosjek · Medijana 11.423 €/m²

Prosječna cijena

304.711 €

Medijana: 287.020 €

Prosječna površina

67,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.530 €/m²

Medijana: 4.292 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.313.694 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Klenovica, Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.864 €/m² Najskuplje: 4.719 €/m²

Klenovica 4.719 €/m² +22% · 34 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.719 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 34 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 296.419 € i površinom oko 63,8 m².

Povile 4.298 €/m² +11% · 12 ogl.

Povile ima prosječno 4.298 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 324.833 € i površinom oko 76,3 m².

Smokvica Krmpotska 3.864 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.864 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.250 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 287.020 € (prosjek 304.711 €), a medijana po m² 4.292 €/m² (prosjek 4.530 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +49%	7.089 €	67
Novi Vinodolski trenutni	287.020 €	4.292 €	4.530 €	319
Zadar	394.975 €	4.248 € -1%	4.387 €	76
Rijeka	249.500 €	3.556 € -17%	3.620 €	821
Zagreb	264.822 €	3.223 € -25%	3.197 €	228
Osijek	243.000 €	3.095 € -28%	3.096 €	41

Za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.711 €, prosječna površina 67,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.530 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.313.694 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Klenovica, Novi Vinodolski (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Klenovica, Novi Vinodolski je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 32.198 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

32.198 €

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Klenovica, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 63 ogl. · 63%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (73% ponude, prosječno 4.488 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.279 €/m²), trosoban stan (72 oglasa, prosjek 4.488 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.165 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²).

Jednosoban stan 4.836 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.279 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 4.488 €/m² · 72 ogl. · 73%

Četverosoban stan 4.165 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (13%), Garaža (1%).

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Klenovica, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 325.000 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.711 €, a medijana 287.020 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.313.694 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.603 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (31%). Prosjek za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski je oko 4.530 €/m², medijana 4.292 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.990 – 11.423 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi 304.711 €, a medijana 287.020 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.313.694 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi oko 4.530 €/m², medijana je 4.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,7 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.711 € (medijana 287.020 €), prosječna površina 67,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.