Trosoban stan Klenovica, Novi Vinodolski 58m² - 315.000 €

6

Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji

Tip

Stan

Površina

58 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 315.000€

Površina: 58 m2 (5 431 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 100m

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 103162

Opis

Stan S12 ima 58,53 m² i nudi funkcionalan raspored te ugodan balkon za opuštanje.

U mirnom mediteranskom okruženju Klenovice, svega stotinjak metara od mora, gradi se Residence Klenovica – suvremena stambena zgrada osmišljena za one koji žele živjeti uz more, u tišini, prirodi i potpunoj udobnosti.

Smještena na blagoj padini, zgrada većini stanova osigurava otvoren pogled na more i obilje svjetlosti tijekom cijelog dana. Projekt obuhvaća 23 funkcionalno projektirana stana, idealna za obiteljski život, drugi dom na moru ili dugoročno ulaganje. Visok standard gradnje uključuje armiranobetonsku konstrukciju, vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju, ETICS fasadu u terakota tonovima, antracit stolariju s prekinutim termičkim mostom, multisplit sustave grijanja i hlađenja, videoparlafon, vlastita brojila te osigurana parkirna mjesta i ostave.

ID KOD AGENCIJE: 7638

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Klenovica, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 315.000 € Prosjek: 392.765 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 365.551 € · -14% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 5.431 €/m² Prosjek: 5.568 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 5.672 €/m² · -4% (u medijani)

2.453 €/m² Prosjek · Medijana 10.509 €/m²

Prosječna cijena

392.765 €

Medijana: 365.551 €

Prosječna površina

70,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.568 €/m²

Medijana: 5.672 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Klenovica, Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.852 €/m² Najskuplje: 4.753 €/m²

Klenovica 4.753 €/m² +23% · 34 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.753 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 34 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 307.449 € i površinom oko 65,8 m².

Povile 3.942 €/m² +2% · 4 ogl.

Povile ima prosječno 3.942 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 335.000 € i površinom oko 88,0 m².

Smokvica Krmpotska 3.852 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.852 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.667 € i površinom oko 73,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 365.551 € (prosjek 392.765 €), a medijana po m² 5.672 €/m² (prosjek 5.568 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.927 €/m²) i Rijeka (3.306 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +12%	7.207 €	71
Novi Vinodolski trenutni	365.551 €	5.672 €	5.568 €	321
Zadar	415.000 €	3.927 € -31%	4.003 €	73
Rijeka	252.500 €	3.306 € -42%	3.477 €	785
Zagreb	300.000 €	3.094 € -45%	2.963 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -48%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 392.765 €, prosječna površina 70,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.568 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Klenovica, Novi Vinodolski (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Klenovica, Novi Vinodolski je 3% oglasa za trosoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 16.667 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

16.667 €

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 59 ogl. · 59%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Klenovica, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 68 ogl. · 68%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 5.614 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.873 €/m²), trosoban stan (66 oglasa, prosjek 5.614 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.965 €/m²).

Dvosoban stan 5.873 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 5.614 €/m² · 66 ogl. · 67%

Četverosoban stan 3.965 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (4%), Garaža (1%).

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parkirno mjesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Klenovica, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 315.000 €, što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 392.765 €, a medijana 365.551 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.431 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski je oko 5.568 €/m², medijana 5.672 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.453 – 10.509 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi 392.765 €, a medijana 365.551 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi oko 5.568 €/m², medijana je 5.672 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.453 do 10.509 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,2 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 24,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 392.765 € (medijana 365.551 €), prosječna površina 70,2 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: JO-DA NEKRETNINE d.o.o.

Reg. posrednika br.: 040220748

Kontakt osoba: Josip Šikić

Telefon 1: 0918904694... Prikaži broj

Telefon 2: 051403771... Prikaži broj

Adresa: Kralja Tomislava 116

: Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Klenovica, Novi Vinodolski

3 soba
58 m²

Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji

Tip