Dvosoban stan Klenovica, Novi Vinodolski 45m² - 225.000 €

6

Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji

Tip

Stan

Površina

45 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 225.000€

Površina: 45 m2 (5 000 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 100m

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 103163

Opis

Stan S11 površine 45,56 m² idealan je kao apartman za odmor ili investicija za najam.

U mirnom mediteranskom okruženju Klenovice, svega stotinjak metara od mora, gradi se Residence Klenovica – suvremena stambena zgrada osmišljena za one koji žele živjeti uz more, u tišini, prirodi i potpunoj udobnosti.

Smještena na blagoj padini, zgrada većini stanova osigurava otvoren pogled na more i obilje svjetlosti tijekom cijelog dana. Projekt obuhvaća 23 funkcionalno projektirana stana, idealna za obiteljski život, drugi dom na moru ili dugoročno ulaganje. Visok standard gradnje uključuje armiranobetonsku konstrukciju, vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju, ETICS fasadu u terakota tonovima, antracit stolariju s prekinutim termičkim mostom, multisplit sustave grijanja i hlađenja, videoparlafon, vlastita brojila te osigurana parkirna mjesta i ostave.

ID KOD AGENCIJE: 7637

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Klenovica, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 225.000 € Prosjek: 410.997 € · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 375.000 € · -40% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 5.840 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.303 €/m² · -21% (ispod medijane)

2.453 €/m² Prosjek · Medijana 10.509 €/m²

Prosječna cijena

410.997 €

Medijana: 375.000 €

Prosječna površina

68,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.840 €/m²

Medijana: 6.303 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Klenovica, Novi Vinodolski za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Smokvica Krmpotska, Povile.

Najjeftinije: 3.852 €/m² Najskuplje: 4.934 €/m²

Klenovica 4.840 €/m² +26% · 31 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.840 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 31 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 293.976 € i površinom oko 61,1 m².

Smokvica Krmpotska 3.852 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.852 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.667 € i površinom oko 73,0 m².

Povile 4.934 €/m² +28% · 2 ogl.

Povile ima prosječno 4.934 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 375.000 € (prosjek 410.997 €), a medijana po m² 6.303 €/m² (prosjek 5.840 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.292 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +1%	7.207 €	71
Novi Vinodolski trenutni	375.000 €	6.303 €	5.840 €	321
Zadar	409.275 €	4.199 € -33%	4.359 €	73
Rijeka	252.500 €	3.292 € -48%	3.562 €	784
Zagreb	300.000 €	3.094 € -51%	2.963 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -54%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 410.997 €, prosječna površina 68,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.840 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Klenovica, Novi Vinodolski (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Klenovica, Novi Vinodolski je 3% oglasa za dvosoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 16.667 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

16.667 €

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 58 ogl. · 58%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Klenovica, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 69 ogl. · 69%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (71% ponude, prosječno 5.887 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.985 €/m²), trosoban stan (70 oglasa, prosjek 5.887 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.234 €/m²).

Dvosoban stan 5.985 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 5.887 €/m² · 70 ogl. · 71%

Četverosoban stan 4.234 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Garaža (1%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Klenovica, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 225.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 410.997 €, a medijana 375.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (21%). Prosjek za dvosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski je oko 5.840 €/m², medijana 6.303 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.453 – 10.509 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi 410.997 €, a medijana 375.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi oko 5.840 €/m², medijana je 6.303 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.453 do 10.509 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,5 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 24,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 410.997 € (medijana 375.000 €), prosječna površina 68,5 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: JO-DA NEKRETNINE d.o.o.

Reg. posrednika br.: 040220748

Kontakt osoba: Josip Šikić

Telefon 1: 0918904694... Prikaži broj

Telefon 2: 051403771... Prikaži broj

Adresa: Kralja Tomislava 116

: Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Klenovica, Novi Vinodolski

3 soba
66 m²

Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji

Tip