Trosoban stan Klenovica, Novi Vinodolski 58m² - 325.000 €

6

Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji

Tip

Stan

Površina

58 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 325.000€

Površina: 58 m2 (5 603 €/m2)

Kat: 3

Udaljenost od mora: 100m

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 103251

Opis

Stan S22 ima 58,50 m² te pruža odličan raspored i ugodan vanjski prostor.

U mirnom mediteranskom okruženju Klenovice, svega stotinjak metara od mora, gradi se Residence Klenovica – suvremena stambena zgrada osmišljena za one koji žele živjeti uz more, u tišini, prirodi i potpunoj udobnosti.

Smještena na blagoj padini, zgrada većini stanova osigurava otvoren pogled na more i obilje svjetlosti tijekom cijelog dana. Projekt obuhvaća 23 funkcionalno projektirana stana, idealna za obiteljski život, drugi dom na moru ili dugoročno ulaganje. Visok standard gradnje uključuje armiranobetonsku konstrukciju, vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju, ETICS fasadu u terakota tonovima, antracit stolariju s prekinutim termičkim mostom, multisplit sustave grijanja i hlađenja, videoparlafon, vlastita brojila te osigurana parkirna mjesta i ostave.

ID KOD AGENCIJE: 7648

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Klenovica, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 325.000 € Prosjek: 301.128 € · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 280.756 € · +16% (iznad medijane)

116.000 € Prosjek · Medijana 1.313.694 €

Cijena / m²: 5.603 €/m² Prosjek: 4.460 €/m² · +26% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.240 €/m² · +32% (iznad medijane)

1.990 €/m² Prosjek · Medijana 11.423 €/m²

Prosječna cijena

301.128 €

Medijana: 280.756 €

Prosječna površina

68,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.460 €/m²

Medijana: 4.240 €/m²

Raspon cijena

116.000 – 1.313.694 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Klenovica, Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.918 €/m² Najskuplje: 4.682 €/m²

Klenovica 4.682 €/m² +19% · 36 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.682 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 36 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 303.028 € i površinom oko 67,1 m².

Povile 4.045 €/m² +3% · 8 ogl.

Povile ima prosječno 4.045 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.625 € i površinom oko 73,0 m².

Smokvica Krmpotska 3.918 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.918 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.000 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 280.756 € (prosjek 301.128 €), a medijana po m² 4.240 €/m² (prosjek 4.460 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.509 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +50%	7.031 €	71
Novi Vinodolski trenutni	280.756 €	4.240 €	4.460 €	328
Zadar	393.500 €	3.971 € -6%	4.099 €	72
Rijeka	253.750 €	3.509 € -17%	3.569 €	775
Zagreb	275.312 €	3.252 € -23%	3.183 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski trenutno imamo 328 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.128 €, prosječna površina 68,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.460 €/m². Raspon cijena kreće se od 116.000 – 1.313.694 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Klenovica, Novi Vinodolski (ukupno 328 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Klenovica, Novi Vinodolski je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 34.082 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

34.082 €

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Klenovica, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 66 ogl. · 66%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (76% ponude, prosječno 4.386 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.284 €/m²), trosoban stan (74 oglasa, prosjek 4.386 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.856 €/m²).

Dvosoban stan 5.284 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 4.386 €/m² · 74 ogl. · 76%

Četverosoban stan 3.856 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Garaža (1%).

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Klenovica, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 325.000 €, što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 301.128 €, a medijana 280.756 €. Tržišni raspon kreće se od 116.000 do 1.313.694 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.603 €/m², što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (32%). Prosjek za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski je oko 4.460 €/m², medijana 4.240 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.990 – 11.423 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi 301.128 €, a medijana 280.756 €. Raspon cijena kreće se od 116.000 do 1.313.694 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi oko 4.460 €/m², medijana je 4.240 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 328 aktivnih oglasa za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,2 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 328 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.128 € (medijana 280.756 €), prosječna površina 68,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: JO-DA NEKRETNINE d.o.o.

Reg. posrednika br.: 040220748

Kontakt osoba: Josip Šikić

Telefon 1: 0918904694... Prikaži broj

Telefon 2: 051403771... Prikaži broj

Adresa: Kralja Tomislava 116

: Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Klenovica, Novi Vinodolski

3 soba
97 m²

Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji

Tip