Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji
Klenovica, Novi Vinodolski
329.000€
5 672 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 329.000€
- Površina
- 58 m2 (5 672 €/m2)
- Kat
- 3
- Udaljenost od mora
- 100m
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 103253
Opis
Stan S20 površine 58,18 m² idealan je za miran život uz more ili najam.
U mirnom mediteranskom okruženju Klenovice, svega stotinjak metara od mora, gradi se Residence Klenovica – suvremena stambena zgrada osmišljena za one koji žele živjeti uz more, u tišini, prirodi i potpunoj udobnosti.
Smještena na blagoj padini, zgrada većini stanova osigurava otvoren pogled na more i obilje svjetlosti tijekom cijelog dana. Projekt obuhvaća 23 funkcionalno projektirana stana, idealna za obiteljski život, drugi dom na moru ili dugoročno ulaganje. Visok standard gradnje uključuje armiranobetonsku konstrukciju, vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju, ETICS fasadu u terakota tonovima, antracit stolariju s prekinutim termičkim mostom, multisplit sustave grijanja i hlađenja, videoparlafon, vlastita brojila te osigurana parkirna mjesta i ostave.
ID KOD AGENCIJE: 7646
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Klenovica, Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 305.850 € · +8% (iznad medijane)
Medijana: 4.274 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosječna cijena
364.630 €
Medijana: 305.850 €
Prosječna površina
71,0 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.110 €/m²
Medijana: 4.274 €/m²
Raspon cijena
112.000 – 1.517.368 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Klenovica, Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.
Klenovica ima prosječno 4.421 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 343.766 € i površinom oko 77,8 m².
Povile ima prosječno 3.878 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.714 € i površinom oko 73,6 m².
Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.918 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.000 € i površinom oko 67,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 305.850 € (prosjek 364.630 €), a medijana po m² 4.274 €/m² (prosjek 5.110 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 450.000 € | 6.062 € +42% | 6.654 € | 71 |
| Zadar | 445.285 € | 4.444 € +4% | 4.495 € | 72 |
| Novi Vinodolski trenutni | 305.850 € | 4.274 € | 5.110 € | 328 |
| Rijeka | 246.000 € | 3.442 € -19% | 3.503 € | 779 |
| Zagreb | 274.336 € | 3.252 € -24% | 3.137 € | 86 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -31% | 2.883 € | 24 |
Za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski trenutno imamo 328 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 364.630 €, prosječna površina 71,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.110 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Klenovica, Novi Vinodolski (ukupno 328 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Klenovica, Novi Vinodolski je 9% oglasa za trosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 40.508 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
40.508 €
U Klenovica, Novi Vinodolski najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Klenovica, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (8%).
U Klenovica, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (71% ponude, prosječno 5.012 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 6.169 €/m²), trosoban stan (70 oglasa, prosjek 5.012 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.852 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Klenovica, Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 329.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 364.630 €, a medijana 305.850 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.672 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (33%). Prosjek za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski je oko 5.110 €/m², medijana 4.274 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.172 – 11.423 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi 364.630 €, a medijana 305.850 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi oko 5.110 €/m², medijana je 4.274 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.172 do 11.423 €/m².
Trenutno imamo 328 aktivnih oglasa za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,0 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 21,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 328 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.630 € (medijana 305.850 €), prosječna površina 71,0 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
329.000 € 5.062 €/m²
Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 65 m²
329.000 € 5.062 €/m²
Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 65 m²
329.000 € 5.672 €/m²
Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 58 m²
325.000 € 5.603 €/m²
Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 58 m²
325.000 € 5.603 €/m²
Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 58 m²
339.000 € 4.985 €/m²
Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 68 m²
339.000 € 4.843 €/m²
Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 70 m²
319.000 € 5.500 €/m²
Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 58 m²
315.000 € 5.431 €/m²
Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 58 m²
310.000 € 4.627 €/m²
Novogradnja s pogledom na more i bazenom
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 67 m²
310.000 € 4.627 €/m²
Novogradnja s pogledom na more i bazenom
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 67 m²
300.000 € 3.093 €/m²
NOVI VINODOLSKI, SMOKVICA - Apartman pored mora
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 97 m²