Trosoban stan, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski, prodaja, 72m2, 549447e, id95129

6

Trosoban stan, Novi Vinodolski, prodaja, 549447 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Grijanje

Podno grijanje/Dizalica topline

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 549.447€

Površina: 72 m2 (7 631 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 50m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 95129

Opis

NOVI VINODOLSKI – Stan od 72m² u ekskluzivnom resortu, prvi red do mora s privatnom plažom

DUX ekskluzivno predstavlja jedinstven luksuzni resort u Novom Vinodolskom, smješten u prvom redu do mora, s plažom pod koncesijom, osiguranom za korištenje vlasnicima i iznimnim sadržajima koji pružaju potpuni mediteranski doživljaj.

Stan površine 72m² smješten je na drugom katu rezidencije A. Raspored je promišljeno koncipiran – jedna spavaća soba ima vlastitu en suite kupaonicu, a druga vlastitu garderobu. Nadalje, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom povezan je s natkrivenom terasom opremljenom vanjskim stolom i stolicama.

Uređenje interijera izvodi se prema standardu prodavatelja te se naplaćuje paušalnim iznosom, pri čemu je cjelokupna briga o opremanju prostora u potpunosti prepuštena investitoru.

Nadalje, resort obiluje raznim sadržajima koji podižu standard življenja. Dostupna su tri bazena i lounge zone, wellness & spa centar, restorani i barovi te dodatni sadržaji poput teniskog terena, unutarnje igraonice i vodenog parka za najmlađe. Owners lounge raspolagat će s dva padel terena.

Dostupne su i à la carte usluge poput pranja rublja, dostave namirnica, najma vozila ili broda, rezervacije izleta, privatnog trenera, masaža u rezidenciji te usluge dadilje.
Kupnjom rezidencije stječe se i ekskluzivno članstvo u Accor Ownership Benefits programu, s VVIP statusom i brojnim pogodnostima.

Za korištenje sadržaja unu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 549.447 € Prosjek: 378.212 € · +45% (iznad prosjeka)
Medijana: 324.000 € · +70% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 7.631 €/m² Prosjek: 5.206 €/m² · +47% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.622 €/m² · +65% (iznad medijane)

1.970 €/m² Prosjek · Medijana 11.423 €/m²

Prosječna cijena

378.212 €

Medijana: 324.000 €

Prosječna površina

73,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.206 €/m²

Medijana: 4.622 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.475 €/m² Najskuplje: 4.634 €/m²

Klenovica 4.634 €/m² +33% · 32 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.634 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 32 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 340.258 € i površinom oko 74,2 m².

Povile 3.475 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Povile ima prosječno 3.475 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 241.800 € i površinom oko 72,4 m².

Smokvica Krmpotska 4.158 €/m² +20% · 4 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 4.158 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 272.500 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 324.000 € (prosjek 378.212 €) i medijanu od 4.622 €/m² (prosjek 5.206 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.266 € +36%	6.910 €	77
Novi Vinodolski trenutni	324.000 €	4.622 €	5.206 €	338
Zadar	448.658 €	4.286 € -7%	4.439 €	71
Rijeka	225.000 €	3.309 € -28%	3.242 €	758
Zagreb	275.312 €	3.213 € -30%	3.206 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -37%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Novi Vinodolski) trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 378.212 €, prosječna površina 73,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.206 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 338 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 37.564 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

37.564 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 5.269 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.601 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 5.269 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.406 €/m²).

Dvosoban stan 5.601 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 5.269 €/m² · 63 ogl. · 64%

Četverosoban stan 4.406 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (36%), Garaža (24%).

Parkirno mjesto 43 od 100 ogl. · 43%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 549.447 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 378.212 € (+45%) i iznad medijane od medijane od 324.000 € (+70%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 115.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.631 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski oko 5.206 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +47%), a medijana 4.622 €/m² (iznad medijane medijane, +65%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.970 do 11.423 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi 378.212 €, a medijana 324.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi oko 5.206 €/m², medijana je 4.622 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.970 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 338 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 44,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 338 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.212 € (medijana 324.000 €), prosječna površina 73,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.