Stan na obali
Zabukovac, Novi Vinodolski
599.000€
5 076 €/m2
Tip
Stan
Površina
118 m2
Struktura
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 599.000€
- Površina
- 118 m2 (5 076 €/m2)
- Površina zemljišta
- 50
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 15.08.2026
- ID
- 109895
Opis
U POVILAMA KOD N.VINODOLSKOG STAN118M2-ETAŽNO VLASNIŠTVO S ODREDJENIM OMJERIMA ,NA PRVOM KATU,KOJI SE SASTOJI OD STUBIŠTA,HODNIKA,IZBE,DNEVNOG BORAVKA S BLAGAVAONICOM,KUHINJE,TRI SOBE,GARDEROBA,DVIJE KUPAONICE I DVIJE NATKRIVENE TERASE +NATKRIVENA TERASA SA PRIPADAJUĆIM DIJELOM OD ZELENE TERASE POTERENU U PRIZEMLJUPOVRŠINE 25M2 + JEDNO PARKING MJESTO.cIJENA 599999€,ZA DOGOVOR
ID KOD AGENCIJE: 569
Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr
Tržišna analiza — Zabukovac, Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 233.000 € · +157% (iznad medijane)
Medijana: 3.538 €/m² · +43% (iznad medijane)
Prosječna cijena
275.888 €
Medijana: 233.000 €
Prosječna površina
73,3 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.884 €/m²
Medijana: 3.538 €/m²
Raspon cijena
112.000 – 600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zabukovac, Novi Vinodolski za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Povile, Klenovica, Smokvica Krmpotska.
Povile ima prosječno 3.633 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 284.690 € i površinom oko 82,0 m².
Klenovica ima prosječno 4.190 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 349.333 € i površinom oko 81,0 m².
Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.533 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 274.375 € i površinom oko 80,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 233.000 € (prosjek 275.888 €) i medijanu od 3.538 €/m² (prosjek 3.884 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (3.990 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.377 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 477.500 € | 6.348 € +79% | 6.896 € | 72 |
| Zadar | 409.275 € | 3.990 € +13% | 3.988 € | 71 |
| Novi Vinodolski trenutni | 233.000 € | 3.538 € | 3.884 € | 337 |
| Rijeka | 237.500 € | 3.377 € -5% | 3.477 € | 760 |
| Zagreb | 266.837 € | 3.213 € -9% | 3.275 € | 86 |
| Osijek | 243.000 € | 2.924 € -17% | 2.894 € | 25 |
Za trosoban stan, stan (Zabukovac, Novi Vinodolski) trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.888 €, prosječna površina 73,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.884 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zabukovac, Novi Vinodolski (ukupno 337 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Zabukovac, Novi Vinodolski je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 9.968 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
9.968 €
U Zabukovac, Novi Vinodolski najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Zabukovac, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).
U Zabukovac, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 3.724 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.945 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.300 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 3.724 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.041 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.424 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Zabukovac, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Terasa (49%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Zabukovac, Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 599.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 275.888 € (+117%) i iznad medijane od medijane od 233.000 € (+157%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 112.000 do 600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.076 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Zabukovac, Novi Vinodolski oko 3.884 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +31%), a medijana 3.538 €/m² (iznad medijane medijane, +43%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.928 do 7.653 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Zabukovac, Novi Vinodolski iznosi 275.888 €, a medijana 233.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Zabukovac, Novi Vinodolski iznosi oko 3.884 €/m², medijana je 3.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.928 do 7.653 €/m².
Trenutno imamo 337 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Zabukovac, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,3 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 21,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 337 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Zabukovac, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.888 € (medijana 233.000 €), prosječna površina 73,3 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Fermark Nekretnine
- Kontakt osoba
- Aleksandar Dragičević
- Telefon 1
- 098 / 21... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 / 24... Prikaži broj
- Adresa
- Hrusta 8
- Crikvenica, Hrvatska