Stan na obali
Zabukovac, Novi Vinodolski
599.000€
5 076 €/m2
Tip
Stan
Površina
118 m2
Struktura
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 599.000€
- Površina
- 118 m2 (5 076 €/m2)
- Površina zemljišta
- 50
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 15.08.2026
- ID
- 109895
Opis
U POVILAMA KOD N.VINODOLSKOG STAN118M2-ETAŽNO VLASNIŠTVO S ODREDJENIM OMJERIMA ,NA PRVOM KATU,KOJI SE SASTOJI OD STUBIŠTA,HODNIKA,IZBE,DNEVNOG BORAVKA S BLAGAVAONICOM,KUHINJE,TRI SOBE,GARDEROBA,DVIJE KUPAONICE I DVIJE NATKRIVENE TERASE +NATKRIVENA TERASA SA PRIPADAJUĆIM DIJELOM OD ZELENE TERASE POTERENU U PRIZEMLJUPOVRŠINE 25M2 + JEDNO PARKING MJESTO.cIJENA 599999€,ZA DOGOVOR
ID KOD AGENCIJE: 569
Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr
Tržišna analiza — Zabukovac, Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 297.000 € · +102% (iznad medijane)
Medijana: 4.435 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosječna cijena
361.096 €
Medijana: 297.000 €
Prosječna površina
70,5 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.105 €/m²
Medijana: 4.435 €/m²
Raspon cijena
116.000 – 1.517.368 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zabukovac, Novi Vinodolski za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.
Klenovica ima prosječno 4.423 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 315.466 € i površinom oko 71,8 m².
Povile ima prosječno 3.948 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 285.143 € i površinom oko 73,6 m².
Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.852 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 280.667 € i površinom oko 73,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 297.000 € (prosjek 361.096 €) i medijanu od 4.435 €/m² (prosjek 5.105 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.584 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 495.000 € | 6.169 € +39% | 6.883 € | 72 |
| Novi Vinodolski trenutni | 297.000 € | 4.435 € | 5.105 € | 333 |
| Zadar | 417.974 € | 4.063 € -8% | 4.272 € | 71 |
| Rijeka | 244.000 € | 3.584 € -19% | 3.571 € | 761 |
| Osijek | 243.000 € | 2.924 € -34% | 2.894 € | 25 |
| Zagreb | 260.000 € | 2.862 € -35% | 2.909 € | 86 |
Za trosoban stan, stan (Zabukovac, Novi Vinodolski) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 361.096 €, prosječna površina 70,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.105 €/m². Raspon cijena kreće se od 116.000 – 1.517.368 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zabukovac, Novi Vinodolski (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Zabukovac, Novi Vinodolski je 5% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 59.114 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
59.114 €
U Zabukovac, Novi Vinodolski najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Zabukovac, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (7%).
U Zabukovac, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (73% ponude, prosječno 5.019 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 6.130 €/m²), trosoban stan (72 oglasa, prosjek 5.019 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.852 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Zabukovac, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Zabukovac, Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 599.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 361.096 € (+66%) i iznad medijane od medijane od 297.000 € (+102%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 116.000 do 1.517.368 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.076 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Zabukovac, Novi Vinodolski oko 5.105 €/m² (u prosjeku prosjeka, 1%), a medijana 4.435 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.453 do 11.423 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Zabukovac, Novi Vinodolski iznosi 361.096 €, a medijana 297.000 €. Raspon cijena kreće se od 116.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Zabukovac, Novi Vinodolski iznosi oko 5.105 €/m², medijana je 4.435 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.453 do 11.423 €/m².
Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Zabukovac, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,5 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Zabukovac, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 361.096 € (medijana 297.000 €), prosječna površina 70,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Fermark Nekretnine
- Kontakt osoba
- Aleksandar Dragičević
- Telefon 1
- 098 / 21... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 / 24... Prikaži broj
- Adresa
- Hrusta 8
- Crikvenica, Hrvatska