Stan na obali
Zabukovac, Novi Vinodolski
599.000€
5 076 €/m2
Tip
Stan
Površina
118 m2
Struktura
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 599.000€
- Površina
- 118 m2 (5 076 €/m2)
- Površina zemljišta
- 50
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 15.08.2026
- ID
- 109895
Opis
U POVILAMA KOD N.VINODOLSKOG STAN118M2-ETAŽNO VLASNIŠTVO S ODREDJENIM OMJERIMA ,NA PRVOM KATU,KOJI SE SASTOJI OD STUBIŠTA,HODNIKA,IZBE,DNEVNOG BORAVKA S BLAGAVAONICOM,KUHINJE,TRI SOBE,GARDEROBA,DVIJE KUPAONICE I DVIJE NATKRIVENE TERASE +NATKRIVENA TERASA SA PRIPADAJUĆIM DIJELOM OD ZELENE TERASE POTERENU U PRIZEMLJUPOVRŠINE 25M2 + JEDNO PARKING MJESTO.cIJENA 599999€,ZA DOGOVOR
ID KOD AGENCIJE: 569
Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr
Tržišna analiza — Zabukovac, Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 238.000 € · +152% (iznad medijane)
Medijana: 3.597 €/m² · +41% (iznad medijane)
Prosječna cijena
309.824 €
Medijana: 238.000 €
Prosječna površina
73,2 m²
Medijana: 65,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.280 €/m²
Medijana: 3.597 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 1.313.694 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zabukovac, Novi Vinodolski za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Povile, Klenovica, Smokvica Krmpotska.
Povile ima prosječno 3.824 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 291.583 € i površinom oko 78,6 m².
Klenovica ima prosječno 4.467 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 359.250 € i površinom oko 74,0 m².
Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.533 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 274.375 € i površinom oko 80,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 238.000 € (prosjek 309.824 €) i medijanu od 3.597 €/m² (prosjek 4.280 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.337 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 477.500 € | 6.169 € +72% | 6.829 € | 77 |
| Zadar | 417.974 € | 4.347 € +21% | 4.376 € | 71 |
| Novi Vinodolski trenutni | 238.000 € | 3.597 € | 4.280 € | 338 |
| Rijeka | 241.500 € | 3.337 € -7% | 3.449 € | 758 |
| Zagreb | 274.336 € | 3.223 € -10% | 3.269 € | 86 |
| Osijek | 243.000 € | 2.924 € -19% | 2.894 € | 25 |
Za trosoban stan, stan (Zabukovac, Novi Vinodolski) trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.824 €, prosječna površina 73,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.280 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.313.694 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zabukovac, Novi Vinodolski (ukupno 338 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Zabukovac, Novi Vinodolski je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 9.965 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
9.965 €
U Zabukovac, Novi Vinodolski najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Zabukovac, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).
U Zabukovac, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 4.392 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.019 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.275 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosjek 4.392 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.966 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Zabukovac, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (58%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Zabukovac, Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 599.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 309.824 € (+93%) i iznad medijane od medijane od 238.000 € (+152%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 115.000 do 1.313.694 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.076 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Zabukovac, Novi Vinodolski oko 4.280 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +19%), a medijana 3.597 €/m² (iznad medijane medijane, +41%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.395 do 11.324 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Zabukovac, Novi Vinodolski iznosi 309.824 €, a medijana 238.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.313.694 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Zabukovac, Novi Vinodolski iznosi oko 4.280 €/m², medijana je 3.597 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.395 do 11.324 €/m².
Trenutno imamo 338 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Zabukovac, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,2 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 21,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 338 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Zabukovac, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.824 € (medijana 238.000 €), prosječna površina 73,2 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Fermark Nekretnine
- Kontakt osoba
- Aleksandar Dragičević
- Telefon 1
- 098 / 21... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 / 24... Prikaži broj
- Adresa
- Hrusta 8
- Crikvenica, Hrvatska