NOVI VINODOLSKI, POVILE - prostrano građevinsko zemljište
Povile, Novi Vinodolski
260.000€
240 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1083 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 1083 m2 (240 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 450m
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 91959
Opis
NOVI VINODOLSKI, POVILE - prostrano gradevinsko zemljište
Posredujemo u prodaji prostranog građevinskog zemljišta površine 1.083 m², smještenog u mirnom dijelu Povila, svega 500 m od mora.
Zemljište je pravilnog oblika, s blagim nagibom prema jugu, a pristup mu je osiguran putem prilaznog puta. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u blizini.
Nalazi se unutar izgrađenog dijela građevinskog područja naselja.
Idealno je za izgradnju kuće za odmor, obiteljske vile ili investicijskog projekta.
Povile je slikovito ribarsko mjesto smješteno ispred starog grada Ledenica, svega 3 km od Novog Vinodolskog. Posebnu atmosferu mjestu daju dvije kapelice – Sv. Marije Magdalene i Sv. Ivana, dok je kapelica Sv. Marije Magdalene iz 14. stoljeća i danas u upotrebi.
Prekrasna obala, čiste šljunčane plaže i šetnice uz more osvajaju na prvi pogled, a obližnji rt Punta Mandalena, omiljeno mjesto za kampiranje, dodatno obogaćuje doživljaj.
Blizina turističkih centara poput Novog Vinodolskog i Crikvenice osigurava bogatu ponudu zabave, vrhunskih vina i gastronomskih užitaka.
Dođite, razgledajte zemljište i postanite vlasnik nove kuće za odmor ili atraktivnog turističkog objekta.
Za sve ostale informacije, kontaktirajte agenta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 42072
Višnja Torić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 902 ... Prikaži broj
Te
Tržišna analiza - Povile, Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 235.820 € · +10% (iznad medijane)
Medijana: 230 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
393.319 €
Medijana: 235.820 €
Prosječna površina
1.873,7 m²
Medijana: 936,5 m²
Prosječna cijena / m²
265 €/m²
Medijana: 230 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Povile, Novi Vinodolski za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Smokvica Krmpotska, Donji Zagon.
Klenovica ima prosječno 249 €/m² - 430% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 223.503 € i površinom oko 1.052,3 m².
Smokvica Krmpotska ima prosječno 186 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 310.125 € i površinom oko 2.114,0 m².
Donji Zagon ima prosječno 47 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 56.500 € i površinom oko 1.067,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Novi Vinodolski medijana cijene je 235.820 € (prosjek 393.319 €), a medijana po m² 230 €/m² (prosjek 265 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Povile, Novi Vinodolski trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 393.319 €, prosječna površina 1.873,7 m², a prosječna cijena po m² oko 265 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Povile, Novi Vinodolski (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Povile, Novi Vinodolski je 23% oglasa za zemljište (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 101.531 €).
Sniženih oglasa
23%
10/44
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
101.531 €
U Povile, Novi Vinodolski najviše oglasa (20%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Povile, Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 393.319 €, a medijana 235.820 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 240 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Povile, Novi Vinodolski je oko 265 €/m², medijana 230 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 37 – 963 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Povile, Novi Vinodolski iznosi 393.319 €, a medijana 235.820 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.800.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Povile, Novi Vinodolski iznosi oko 265 €/m², medijana je 230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 37 do 963 €/m².
Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za zemljišta u Povile, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.873,7 m² (medijana 936,5 m²), s rasponom od 365,0 do 16.548,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Povile, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 393.319 € (medijana 235.820 €), prosječna površina 1.873,7 m² (medijana 936,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska