Kuca, Novigrad, Dajla, prodaja, 150m2, 590000e, id95063

Novo 6

Kuca, Novigrad, Dajla, prodaja, 590000 €, 150 m2

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 590.000€

Površina: 150 m2 (3 933 €/m2)

Površina zemljišta: 215

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 95063

Opis

Istra, Novigrad, Okolica

Tražite kuću blizu mora? Onda je ova kuća prava prilika za Vas. Kuće su u fazi završnih radova i bit će uskoro spremne za nove vlasnike.
Kuća ukupne veličine 173.28 m2, sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, 1 toalet, 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, na krovu se nalazi terasa sa pogledom na more. U prizemlju se nalazi open space dnevni boravak sa kuhinjom i toaletom, iz dnevnog boravka izlazimo na natkrivenu terasu na kojoj će biti pripremljena instalacija za ljetnu kuhinju, sa terase pristupamo okućnici koja je približne veličine 200 m2. Unutarnjim stepenicama dolazimo na prvi kat na kojem se nalaze 3 spavaće sobe od kojih jedna ima svoju kupaonice ,a druge dvije spavaće sobe imaju jednu zajedničku kupaonicu. Na krovu se nalazi terasa sa pripremljenim instalacijama za struju i vodu. Prostor na krovu može poslužiti za razne namjene , a sa krovne terase pruža se pogled na more. Nekretnini pripada 2 parking mjesta koje se nalaze na okućnici.

Grijanje je podno u dnevnom boravku i kupaonicama, a hlađenje pomoću klima uređaja.

Nekretnina se nalazi na idealnoj lokaciji između Novigrada i Umaga, svega par minuta hoda do prve plaže. U neposrednoj blizini nalaze svi potrebni sadržaji kao market, kafići, restorani, plaže, biciklističke staze i ostali sadržaji koji se nude na lokaciji. Kao takva je idealna za cjelogodišnji boravak i kao boravak sa svojim najbližima za vrijeme odmora.

ID KOD AGENCIJE: 1017-1186

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dajla, Novigrad

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 590.000 € Prosjek: 897.633 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 685.000 € · -14% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 3.250.000 €

Cijena / m²: 3.933 €/m² Prosjek: 4.328 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.132 €/m² · -5% (ispod medijane)

1.052 €/m² Prosjek · Medijana 9.649 €/m²

Prosječna cijena

897.633 €

Medijana: 685.000 €

Prosječna površina

222,5 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.328 €/m²

Medijana: 4.132 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 3.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.022 €/m² Najskuplje: 4.022 €/m²

Dajla 4.022 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dajla ima prosječno 4.022 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 566.325 € i površinom oko 141,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Novigrad imaju medijanu cijene od 685.000 € (prosjek 897.633 €) i medijanu od 4.132 €/m² (prosjek 4.328 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.544 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +12%	4.435 €	15
Novigrad trenutni	685.000 €	4.132 €	4.328 €	70
Zadar	600.000 €	3.265 € -21%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.544 € -38%	2.804 €	167
Rijeka	443.500 €	2.500 € -39%	2.807 €	103
Zagreb	395.000 €	2.289 € -45%	2.288 €	8

Za kuća (Dajla, Novigrad) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 70 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 897.633 €, prosječna površina 222,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.328 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 70 sličnih oglasa u Dajla, Novigrad (ukupno 70 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dajla, Novigrad je 16% oglasa za kuća (11 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 79.882 €).

Sniženih oglasa

16%

11/70

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

79.882 €

U Dajla, Novigrad najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (74%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 52 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Dajla, Novigrad je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 11%

100 – 150 m² 22 ogl. · 31%

iznad 150 m² 39 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Dajla, Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (40%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 32 od 70 ogl. · 46%

Terasa 28 od 70 ogl. · 40%

Garaža 9 od 70 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Dajla, Novigrad

Ovaj oglas košta 590.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 897.633 € (34%) i ispod medijane od medijane od 685.000 € (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 3.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.933 €/m², dok je prosjek za kuća u Dajla, Novigrad oko 4.328 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 9%), a medijana 4.132 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.052 do 9.649 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dajla, Novigrad iznosi 897.633 €, a medijana 685.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.250.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dajla, Novigrad iznosi oko 4.328 €/m², medijana je 4.132 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.052 do 9.649 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za kuća u Dajla, Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 222,5 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 57,0 do 914,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dajla, Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 897.633 € (medijana 685.000 €), prosječna površina 222,5 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.