Kuca, Novigrad, Dajla, prodaja, 132m2, 498800e, id50409

10

Kuca, Novigrad, Dajla, prodaja, 498800 €, 132 m2

Tip

Kuća

Površina

132 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 498.800€

Površina: 132 m2 (3 778 €/m2)

Površina zemljišta: 369

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 50409

Opis

Novigrad okolica,

Nekoliko minuta vožnje od grada Novigrada, smještena na izuzetnoj lokaciji na samo 80 m od mora nalazi se ova izuzetna samostojeća kuća!

Kuća se prostire na dvije etaže, a površina kuće iznosi 132 m2. Kuća se sastoji od 2 stana, jedan stan se nalazi u prizemlju a drugi na katu. Stanovi su odvojeni vanjskim stepeništem. Svaki stan je površine 66 m2, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, 2 spavaće sobe, kupaonice i terase. Sa gornje terase proteže se prekrasni pogled na more. Grijanje i hlađenje napravljeno je na klima uređaje. Pripada joj i uređena okućnica površine 369 m2, a pored same kuće se nalazi i prostor za parking.

Kuća zahtjeva određenu adaptaciju/renovaciju.

Zbog svoje lokacije i sadržaja ova kuća odlična je prilika za sve one koji traže nekretninu u blizini mora za korištenje u turističke svrhe, odmor ili za stanovanje 2 obitelji.

Nekretnina se nalazi vrlo atraktivnoj lokaciji, udaljena svega par koraka od predivnih plaža, trgovina, restorana, igrališta, šetnica, biciklističkih staza i svih ostalih zanimljivih sadržaja. Grad Novigrad i autocesta su udaljeni svega 5 minuta vožnje.

ID KOD AGENCIJE: 1017-84

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dajla, Novigrad

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 498.800 € Prosjek: 876.976 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 680.000 € · -27% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 3.250.000 €

Cijena / m²: 3.779 €/m² Prosjek: 4.300 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.194 €/m² · -10% (ispod medijane)

1.052 €/m² Prosjek · Medijana 9.649 €/m²

Prosječna cijena

876.976 €

Medijana: 680.000 €

Prosječna površina

217,7 m²

Medijana: 172,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.300 €/m²

Medijana: 4.194 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 3.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.022 €/m² Najskuplje: 4.022 €/m²

Dajla 4.022 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dajla ima prosječno 4.022 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 566.325 € i površinom oko 141,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Novigrad imaju medijanu cijene od 680.000 € (prosjek 876.976 €) i medijanu od 4.194 €/m² (prosjek 4.300 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.467 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +10%	4.604 €	17
Novigrad trenutni	680.000 €	4.194 €	4.300 €	69
Zadar	600.000 €	3.265 € -22%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.467 € -41%	2.659 €	165
Zagreb	395.000 €	2.289 € -45%	2.288 €	8
Rijeka	428.500 €	2.155 € -49%	2.432 €	104

Za kuća (Dajla, Novigrad) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na temelju 69 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 876.976 €, prosječna površina 217,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.300 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 69 sličnih oglasa u Dajla, Novigrad (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dajla, Novigrad je 14% oglasa za kuća (10 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 80.570 €).

Sniženih oglasa

14%

10/69

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

80.570 €

U Dajla, Novigrad najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (68%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 47 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Dajla, Novigrad je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (54%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 14%

100 – 150 m² 21 ogl. · 30%

iznad 150 m² 37 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Dajla, Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (41%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 34 od 69 ogl. · 49%

Terasa 28 od 69 ogl. · 41%

Garaža 8 od 69 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Dajla, Novigrad

Ovaj oglas košta 498.800 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 876.976 € (43%) i ispod medijane od medijane od 680.000 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 3.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.779 €/m², dok je prosjek za kuća u Dajla, Novigrad oko 4.300 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 12%), a medijana 4.194 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.052 do 9.649 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dajla, Novigrad iznosi 876.976 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.250.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dajla, Novigrad iznosi oko 4.300 €/m², medijana je 4.194 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.052 do 9.649 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za kuća u Dajla, Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 217,7 m² (medijana 172,0 m²), s rasponom od 57,0 do 914,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dajla, Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 876.976 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 217,7 m² (medijana 172,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.