NOVIGRAD, ETAŽA S POSLOVNIM PROSTOROM I APARTMANOM
Dajla, Novigrad
399.000€
3 093 €/m2
Tip
Stan
Površina
129 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 399.000€
- Površina
- 129 m2 (3 093 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.08.2026
- ID
- 36922
Opis
NOVIGRAD, u ponudu smo dobili prizemnu etažu poslovno stambene namjene u novogradnji ukupne površine 129m2.
Prizemlje se sastoji od dvije jedinice, poslovnog prostora i studio apartmana.
Poslovni prostor sastoji se od sanitarnog čvora, manjeg hodnika i dvije prostorije od kojih je jedna velika prostorija sa izlogom, a druga skladište ukupne površine 95m2. Pripada mu i dio dvorišta sa parkingom.
Studio apartman sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, hodnika i terase te je ukupne površine 35 m2 te loggie od 5m2. Grijanje i hlađenje je riješeno klima uređajima. Apartmanu pripada i jedno parkirno mjesto.
Postoji mogućnost zasebne prodaje kao i mogućnost prenamjene poslovnog prostora u stambeni.
Zbog svoje lokacije i sadržaja ova nekretnina može biti idealna za razvoj vlastitog posla uz dio za stanovanje ili korištenje u turističke svrhe.
Prodaje se bez namještaja.
Dokumentacija uredna, bez tereta.
NOVIGRAD-CITTANOVA smješten je na sjeverozapadnoj obali istarskog poluotoka, udaljen 25 km od granice sa Slovenijom. Po 15-ak kilometara udaljen je od obližnjih gradskih centara – Poreča, Umaga i Buja.
Gradsko područje prostire se na 27 km2 površine, od Dajle na sjeveru do ušća rijeke Mirne na jugu. Područje Grada službeno obuhvaća ukupno pet naselja. To su: Antenal, Bužinija, Dajla, Mareda i Novigrad
Za ostale informacije obratite nam se s povjerenjem.
Sanjin Latinčić
agent s licencom
+ 385 91 28 99... Prikaži broj
s
Tržišna analiza — Dajla, Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · +25% (iznad medijane)
Medijana: 4.315 €/m² · -28% (ispod medijane)
Prosječna cijena
345.734 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
78,5 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.550 €/m²
Medijana: 4.315 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dajla, Novigrad za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mareda, Dajla.
Mareda ima prosječno 5.312 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dajla). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 50,5 m².
Dajla ima prosječno 3.847 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 349.000 € i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 320.000 € (prosjek 345.734 €) i medijanu od 4.315 €/m² (prosjek 4.550 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.384 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Dajla, Novigrad) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 345.734 €, prosječna površina 78,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.550 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dajla, Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Dajla, Novigrad je 10% oglasa za jednosoban stan, stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.533 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
26.533 €
U Dajla, Novigrad najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Dajla, Novigrad je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (1%).
U Dajla, Novigrad najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.491 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.063 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.618 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.491 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.045 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Dajla, Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (12%), Garaža (3%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Dajla, Novigrad
Ovaj oglas košta 399.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 345.734 € (+15%) i iznad medijane od medijane od 320.000 € (+25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.093 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Dajla, Novigrad oko 4.550 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 32%), a medijana 4.315 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.944 do 8.166 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Dajla, Novigrad iznosi 345.734 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Dajla, Novigrad iznosi oko 4.550 €/m², medijana je 4.315 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.944 do 8.166 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Dajla, Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,5 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 19,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Dajla, Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 345.734 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 78,5 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Ekskluzivno!Novigrad, stan u prizemlju na 100m od plaže!
- 299.000€ 65 m2