Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

392.496 €

Medijana: 347.000 €

Prosječna površina

83,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.843 €/m²

Medijana: 4.428 €/m²

Raspon cijena

194.000 – 664.500 €

Usporedba gradova

Stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 347.000 € (prosjek 392.496 €) i medijanu od 4.428 €/m² (prosjek 4.843 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.359 € +44%	7.111 €	71
Novigrad trenutni	347.000 €	4.428 €	4.843 €	140
Zadar	449.500 €	4.199 € -5%	4.368 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € -17%	3.881 €	781
Osijek	239.680 €	2.929 € -34%	2.883 €	24
Zagreb	264.500 €	2.767 € -38%	2.880 €	86

Za stan (Novigrad) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 392.496 €, prosječna površina 83,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.843 €/m². Raspon cijena kreće se od 194.000 – 664.500 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Novigrad je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

13.000 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (28%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 28%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (28%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 22%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 7 ogl. · 39%

100 – 150 m² 5 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Novigrad najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 4.946 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.523 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.589 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.946 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.300 €/m²).

Jednosoban stan 5.523 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.589 €/m² · 3 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.946 €/m² · 10 ogl. · 56%

Četverosoban stan 4.300 €/m² · 3 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (17%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 11 od 18 ogl. · 61%

Terasa 3 od 18 ogl. · 17%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta stan u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novigrad iznosi 392.496 €, a medijana 347.000 €. Raspon cijena kreće se od 194.000 do 664.500 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novigrad iznosi oko 4.843 €/m², medijana je 4.428 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.375 do 8.309 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 83,2 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 44,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 392.496 € (medijana 347.000 €), prosječna površina 83,2 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (28%).

Koliko košta stan po broju soba u Novigrad?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 4.946 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.523 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.589 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.946 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.300 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Novigrad?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.000 €.

Kako se stan u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.111 €/m², 71 oglasa), Novigrad (med. 4.428 €/m², prosjek 4.843 €/m², 140 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.368 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.663 €/m², prosjek 3.881 €/m², 781 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.767 €/m², prosjek 2.880 €/m², 86 oglasa).