Kuca, Ogulin, Ogulin, prodaja, 124m2, 175000e, id98343

6

Tip

Kuća

Površina

124 m2

Struktura

6

Grijanje

drva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 175.000€

Površina: 124 m2 (1 411 €/m2)

Površina zemljišta: 206

Grijanje: drva

Terasa: Da

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 22.06.2026

ID: 98343

Opis

U centru Ogulina prodaje se kuća koja predstavlja zanimljivu priliku za stanovanje uz mogućnost poslovne namjene!

Kuća se prostire na podrum, prizemlje, kat i potkrovlje.
U podrumu se nalazi kotlovnica s centralnim grijanjem na drva.
Prizemlje je u naravi poslovni prostor u kojem je nekada bila trgovina, a sastoji se od prodajnog prostora, spremišta, dva WC-a i hodnika, s ulazom direktno s ceste te dodatnim ulazom sa stražnje strane kuće.
Na katu je smješten stan s dvije spavaće sobe, open space dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom, hodnikom i spremištem.
Unutarnjim stubištem dolazi se u potkrovlje gdje je uređena dodatna soba s WC-om.
Ispod vanjskog stubišta nalazi se garaža.
U dvorištu se također nalazi pomoćni objekt.

Zahvaljujući svojoj lokaciji u samom centru Ogulina nudi brojne mogućnosti, kako za obiteljski život, tako i za kombinaciju stanovanja i poslovanja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1882

FOUR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: + 385914944144... Prikaži broj
Tel: + 385 51 619 770... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Ogulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 175.000 € Prosjek: 295.591 € · -41% (ispod prosjeka)

35.000 € Prosjek 900.000 €

Cijena / m²: 1.411 €/m² Prosjek: 1.453 €/m² · -3% (u prosjeku)

467 €/m² Prosjek 4.758 €/m²

Prosječna cijena

295.591 €

Prosječna površina

198,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.453 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.815 €/m² Najskuplje: 1.815 €/m²

Jasenak 1.815 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Jasenak ima prosječno 1.815 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 522.800 € i površinom oko 297,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Ogulin imaju prosječnu cijenu od 295.591 € i prosječnih 1.453 €/m² — skuplje od Split (4.609 €/m²) i Zadar (3.992 €/m²).

Grad	Prosj. cijena	€/m²	Oglasa
Split	1.054.588 €	4.609 € +217%	17
Zadar	1.097.167 €	3.992 € +175%	30
Pula	616.754 €	2.851 € +96%	255
Rijeka	634.592 €	2.627 € +81%	218
Zagreb	538.543 €	2.008 € +38%	7
Ogulin trenutni	295.591 €	1.453 €	22

Za kuća (Ogulin) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.591 €, prosječna površina 198,0 m², a prosječna cijena po m² oko 1.453 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Ogulin (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ogulin je 23% oglasa za kuća (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 67.600 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

67.600 €

U Ogulin najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 6 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Ogulin je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 5 ogl. · 23%

iznad 150 m² 13 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Ogulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (41%), Parkirno mjesto (36%), Terasa (32%).

Garaža 9 od 22 ogl. · 41%

Parkirno mjesto 8 od 22 ogl. · 36%

Terasa 7 od 22 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Ogulin

Ovaj oglas košta 175.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 295.591 € (41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.411 €/m², dok je prosjek za kuća u Ogulin oko 1.453 €/m². To je u prosjeku prosjeka (3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 467 do 4.758 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Ogulin iznosi 295.591 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 900.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Ogulin iznosi oko 1.453 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 467 do 4.758 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuća u Ogulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 198,0 m², s rasponom od 45,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ogulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.591 €, a prosječna površina 198,0 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.