Three-bedroom apartment with sea view and spacious terrace in Dalmatia, Dugi Rat
Mosorska, Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš
370.000€
3 894 €/m2
Tip
Stan
Površina
95 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 95 m2 (3 894 €/m2)
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 09.08.2026
- ID
- 106431
Opis
Unique opportunity; three-bedroom apartment in cascade building in Dugi Rat, where every apartment has its own outside private entrance and a small garden for use, offering privacy and comfort that apartments in standard buildings do not have.
Apartment is nestled in Dugi Rat, a small town located in the Dalmatia region of Croatia, near well-known city of Split. This means you get the peace and quiet of a smaller coastal town while still having easy access to the amenities and attractions of a larger city.
Apartment is positioned on the 2nd floor and offers a generous 95 square meters of interior living space. But that’s not all – there’s also an additional 31 square meters dedicated to a terrace. This terrace is quite a feature, offering a southern exposure that means it’s bathed in sunlight throughout the year. Plus, it comes with a view of the sea, which is always a nice bonus.
The apartment is oriented to the south and west and consists of three bedrooms, a large living room with a dining area and extended kitchen, a hallway, a bathroom, and two storage rooms. There is potential to transform smaller storage room into an extra toilet.
The beach is a 10-minute walk away, making it easy to enjoy the Adriatic Sea whenever the mood strikes. And nearby there are also post office, pharmacy, medical clinic, kindergarten, church, market and grocery stores.
Selling by the owner. E-mail: ana.longin236@gmail.com
Tržišna analiza — Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 450.000 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 5.000 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
588.750 €
Medijana: 450.000 €
Prosječna površina
104,3 m²
Medijana: 95,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.589 €/m²
Medijana: 5.000 €/m²
Raspon cijena
360.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pisak, Dugi Rat.
Pisak ima prosječno 5.271 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugi Rat). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 115,3 m².
Dugi Rat ima prosječno 3.895 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 370.000 € i površinom oko 95,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Omiš imaju medijanu cijene od 450.000 € (prosjek 588.750 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosjek 5.589 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 588.750 €, prosječna površina 104,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.589 €/m². Raspon cijena kreće se od 360.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (50%).
Česta pitanja o nekretninama u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 588.750 € (37%) i ispod medijane od medijane od 450.000 € (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 360.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.895 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš oko 5.589 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 30%), a medijana 5.000 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.894 do 9.523 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš iznosi 588.750 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 360.000 do 1.200.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš iznosi oko 5.589 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.894 do 9.523 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 104,3 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 57,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 588.750 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 104,3 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
