Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 505.232 €
  • Medijana cijene 412.500 €
  • Prosječna površina 1.572,3 m²
  • Medijana površine 126,5 m²
  • Cijena / m² 3.514 €
  • Medijana €/m² 3.974 €
  • Aktivnih oglasa 339
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 339 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

339 oglasa · prosj. 505.232 € · med. 412.500 € · 3.514 €/m² (med. 3.974 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

505.232 €

Medijana: 412.500 €

Prosječna površina

1.572,3 m²

Medijana: 126,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.514 €/m²

Medijana: 3.974 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 2.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Njivice, Srima, Malinska i dr..

Najjeftinije: 1.556 €/m² Najskuplje: 6.092 €/m²
Njivice 5.184 €/m² +233% · 6 ogl.

Njivice ima prosječno 5.184 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.583 € i površinom oko 68,8 m².

Srima 4.486 €/m² +188% · 6 ogl.

Srima ima prosječno 4.486 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.575 € i površinom oko 123,7 m².

Malinska 4.826 €/m² +210% · 4 ogl.

Malinska ima prosječno 4.826 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.000 € i površinom oko 103,0 m².

Mandre 6.092 €/m² +292% · 3 ogl.

Mandre ima prosječno 6.092 €/m² - 292% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 486.265 € i površinom oko 79,7 m².

Šmrika 2.438 €/m² +57% · 3 ogl.

Šmrika ima prosječno 2.438 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 508.333 € i površinom oko 502,7 m².

Bakar-Dio 1.556 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 1.556 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.500 € i površinom oko 169,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 339 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 505.232 €, prosječna površina 1.572,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.514 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 2.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 339 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 24% oglasa za nekretnine (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 57.486 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

57.486 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 43 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (41%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 43 od 98 ogl. · 44%
Terasa 40 od 98 ogl. · 41%
Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 505.232 €, a medijana 412.500 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.300.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.514 €/m², medijana je 3.974 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 7.414 €/m².

Trenutno imamo 339 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.572,3 m² (medijana 126,5 m²), s rasponom od 36,0 do 32.619,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 339 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 505.232 € (medijana 412.500 €), prosječna površina 1.572,3 m² (medijana 126,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (6 oglasa, prosječno 5.184 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.184 €/m²), Srima (4.486 €/m²), Malinska (4.826 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 57.486 €.

Njivice ima prosječno 5.184 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.583 € i površinom oko 68,8 m². Srima ima prosječno 4.486 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.575 € i površinom oko 123,7 m². Malinska ima prosječno 4.826 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.000 € i površinom oko 103,0 m².