TROSOBAN stan U KASKADAMA s pogledom na more, 95m2 + 31m2 terasa, Dugi Rat
Mosorska, Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš
360.000€
3 789 €/m2
Tip
Stan
Površina
95 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 360.000€
- Površina
- 95 m2 (3 789 €/m2)
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 06.10.2026
- ID
- 106430
Opis
Jedinstvena prilika; trosoban stan u kaskadama u Dugom Ratu, zgradi u kojoj svaki stan ima vlastiti ulaz i mali vrt ispred ulaza na korištenje, što omogućuje privatnost i komfor kakav nemaju stanovi u običnim zgradama.
Stan se nalazi na visini 2. kata i ima 95m2 stambenog prostora i terasu od 31 m2. Velika terasa ima južnu orjentaciju i cijelu godinu je okupana suncem, a s nje se prostire pogled na more i cijelo mjesto. Stan je orijentiran na jug i zapad, a sastoji se od tri sobe, velikog dnevnog boravka i blagavaonice s kuhinjom u produžetku, hodnika, kupaonice i dva spremišta. Postoji mogućnost prenamjene manjeg spremišta u dodatni wc.
Plaža je udaljena 10 minuta šetnje, a u blizini su i ambulanta, pošta, ljekarna, vrtić, crkva i trgovine.
Stan je idealan za obiteljski život, a može biti i investicija za turistički najam zbog odlične lokacije i blizine mora.
Prodaje vlasnik. E-mail: ana.longin236@gmail.com
Tel: 099 590 7... Prikaži broj ili 098 937 ... Prikaži broj .
Tržišna analiza - Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 450.000 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 5.000 €/m² · -24% (ispod medijane)
Prosječna cijena
618.571 €
Medijana: 450.000 €
Prosječna površina
105,6 m²
Medijana: 95,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.816 €/m²
Medijana: 5.000 €/m²
Raspon cijena
360.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Pisak ima prosječno 5.271 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 115,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Omiš medijana cijene je 450.000 € (prosjek 618.571 €), a medijana po m² 5.000 €/m² (prosjek 5.816 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).
Za trosoban stan u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 618.571 €, prosječna površina 105,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.816 €/m². Raspon cijena kreće se od 360.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (14%).
Među oglasima za trosoban stan u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (57%).
Česta pitanja o nekretninama u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš
Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 618.571 €, a medijana 450.000 €. Tržišni raspon kreće se od 360.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.789 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (24%). Prosjek za trosoban stan u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš je oko 5.816 €/m², medijana 5.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.789 – 9.523 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš iznosi 618.571 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 360.000 do 1.200.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš iznosi oko 5.816 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.789 do 9.523 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za trosoban stan u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 105,6 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 57,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 618.571 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 105,6 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.