Kuca, Omišalj, Omišalj, prodaja, 152m2, 197000e, id101498

Novo 6

Kuca, Omišalj, prodaja, 197000 €, 152 m2

Tip

Kuća

Površina

152 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 197.000€

Površina: 152 m2 (1 296 €/m2)

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 101498

Opis

U samom centru grada Omišlja prodaje se šarmantna kamena kuća ukupne površine 152 m². Kuća se prostire na više etaža i funkcionalno je raspoređena. U suterenu se nalaze prostrana kupaonica i spremište. Prizemlje čine kuhinja i dnevni boravak, idealni za svakodnevni život i druženje. Na prvom katu smještene su dvije sobe i kupaonica, dok se u visokom potkrovlju nalaze još dvije velike, svijetle sobe.
Kuća je 2013. godine kompletno adaptirana, uz poštivanje konzervatorskih uputa, čime je zadržan autentičan mediteranski karakter uz suvremenu udobnost.
Sam grad Omišalj lijep je otočni gradić bogate povijesti i kulture, smješten na otoku Krku, s uređenom starom gradskom jezgrom, prekrasnim pogledima i svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Ova nekretnina idealna je kao obiteljski dom, ali i kao investicija za turistički najam.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

ID KOD AGENCIJE: 2952

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289... Prikaži broj
Tel: 0038551222673... Prikaži broj
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Omišalj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 197.000 € Prosjek: 800.510 € · -75% (ispod prosjeka)

139.000 € Prosjek 2.400.000 €

Cijena / m²: 1.296 €/m² Prosjek: 3.720 €/m² · -65% (ispod prosjeka)

1.282 €/m² Prosjek 8.565 €/m²

Prosječna cijena

800.510 €

Prosječna površina

216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.720 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 2.400.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 4.130 €/m² Najskuplje: 4.130 €/m²

Njivice 4.130 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Za kuća (Omišalj) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 800.510 €, prosječna površina 216,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.720 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 52 sličnih oglasa u Omišalj (ukupno 52 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Ovaj oglas košta 197.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 800.510 € (75%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 139.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.296 €/m², dok je prosjek za kuća u Omišalj oko 3.720 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (65%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.282 do 8.565 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Omišalj iznosi 800.510 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 2.400.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Omišalj iznosi oko 3.720 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.282 do 8.565 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za kuća u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 216,0 m², s rasponom od 39,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 800.510 €, a prosječna površina 216,0 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.