KRK, OMIŠALJ CENTAR - NOVO ADAPTIRANA KUĆA U STAROM GRADU + DVORIŠTE!!! PRIL

Omišalj

360.000€

2 181 €/m2

Tip

Kuća

Površina

165 m2

Struktura

4

Grijanje

Podno grijanje

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
360.000€
Površina
165 m2 (2 181 €/m2)
Površina zemljišta
120
Grijanje
Podno grijanje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
300m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
20.05.2026
ID
49458

Opis

KRK, OMIŠALJ CENTAR - NOVO ADAPTIRANA KUĆA U STAROM GRADU + DVORIŠTE! PRILIKA!


Predivno obnovljena primorska autohtona kuća smještena u starom gradu grada Omišlja.

U naravi kuća u nizu povijesno stara te sagrađena davne 1908 godine.

Sastoji se od četiri etaže, suterena, prizemlja, kata i visokog potkrovlja.

Kuća je razvedena na sve etaže i kao takva autentična i posebna organizaciiom te uređenjem prostora i same okućnice.

U suterenu je smještena velika konoba, spremište, ljetna kuhinja s blagovaonom te izlazom na predivno uređenu terasi i vrt, sjeverno istočne orijentacije.
Glavni ulaz je na prizemlju, smješten na južnoj strani kuće gdje je popločeno dvorište i parking za auto.
Dnevni dio je razveden kroz cijelu etažu prizemlja i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, velikog kupatila te stubišta za kat i prolaska u suteren kroz kuću.
Etaža 1. kata je organizirana kao spavaći dio sa tri sobe, dodatnom kupaonicom te izlazom na lijepu terasu.
Potkrovlje je mali studio uređen u sobu za goste.

Nove nstalacije vode, struje, zidovi, podovi i stropovi.

Stolarija vanjska, unutarnja je također nova, kao i sva keramika te podovi u sobama.

Grijanje je podno/zidno na struju dnevni dio, kuhinja i kupaonica.

Kuća ima provedene dodatno 3 klime koje također služe za grijanje/hlađenje.

Obnovljena i restaurirana iz temelja, spojena na gradski vodovod, kanalizaciju prava je prilika!

Uređena i kultivizirana okućnica, natkr

Tržišna analiza — Omišalj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 800.510 € · -55% (ispod prosjeka)
139.000 € Prosjek 2.400.000 €
Cijena / m²: 2.182 €/m² Prosjek: 3.720 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
1.282 €/m² Prosjek 8.565 €/m²

Prosječna cijena

800.510 €

Prosječna površina

216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.720 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 2.400.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 4.130 €/m² Najskuplje: 4.130 €/m²
Njivice 4.130 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Za kuća (Omišalj) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 800.510 €, prosječna površina 216,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.720 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 52 sličnih oglasa u Omišalj (ukupno 52 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 800.510 € (55%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 139.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.182 €/m², dok je prosjek za kuća u Omišalj oko 3.720 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (41%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.282 do 8.565 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Omišalj iznosi 800.510 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 2.400.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Omišalj iznosi oko 3.720 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.282 do 8.565 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za kuća u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 216,0 m², s rasponom od 39,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 800.510 €, a prosječna površina 216,0 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine