Kuca Donja Banda, Orebić 116m² - 99.000 €

8

Kamena kuća s parkingom i okućnicom(Pelješac)

Tip

Kuća

Površina

116 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 99.000€

Površina: 116 m2 (853 €/m2)

Površina zemljišta: 122

Udaljenost od mora: 6000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 60311

Opis

EKSKLUZIVNA/ISKLJUČIVA PRODAJA!
Nekretnine se nalaze u mjestu Županje Selo na Poluotoku Pelješcu nedaleko od Orebića i Trpnja.
Županje Selo je udaljeno od gužva, prometa te je idilično za ljude koji žele mir.
Udaljeno je od mora 5 km.
Nekretnina se sastoji od Kuće u nizu, koja je useljiva, sastoji se od prizemlja i kata, ima struju i vodu te je površine 75m2. U prizemlju se nalazi Dnevni boravak, kupaona, ostava te kuhinja dok su na katu 2 spavaće sobe te ostava. Na nju se naslanja kamena ruševina, koju je moguće obnoviti ili na mjestu iste napraviti bazen, terasu, ruševina je povšine 42m2(tlocrtno).
Nekretnini pripada i parking, udaljen 15m od kuće i ruševine, te vrt udaljen 10m od kuće.

ID KOD AGENCIJE: 687

Frano Radić
Voditelj ureda
Mob: + 385996896693... Prikaži broj
Tel: + 385 99 6896 693... Prikaži broj
E-mail: frano.radic@pello-realestate.com
www.pello-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donja Banda, Orebić

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 99.000 € Prosjek: 354.500 € · -72% (ispod prosjeka)
Medijana: 177.000 € · -44% (ispod medijane)

33.000 € Prosjek · Medijana 1.950.000 €

Cijena / m²: 853 €/m² Prosjek: 2.317 €/m² · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.705 €/m² · -50% (ispod medijane)

434 €/m² Prosjek · Medijana 8.416 €/m²

Prosječna cijena

354.500 €

Medijana: 177.000 €

Prosječna površina

147,8 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.317 €/m²

Medijana: 1.705 €/m²

Raspon cijena

33.000 – 1.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donja Banda, Orebić za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donja Banda, Viganj, Stanković.

Najjeftinije: 1.186 €/m² Najskuplje: 2.785 €/m²

Donja Banda 2.785 €/m² +135% · 5 ogl.

Donja Banda ima prosječno 2.785 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stanković). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 168.000 € i površinom oko 100,6 m².

Viganj 2.019 €/m² +70% · 2 ogl.

Viganj ima prosječno 2.019 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stanković). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 101,0 m².

Stanković 1.186 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stanković ima prosječno 1.186 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 122.500 € i površinom oko 103,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Orebić medijana cijene je 177.000 € (prosjek 354.500 €), a medijana po m² 1.705 €/m² (prosjek 2.317 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +109%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +91%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.724 € +60%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € +38%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € +31%	2.153 €	9
Orebić trenutni	177.000 €	1.705 €	2.317 €	16

Za kuća u Donja Banda, Orebić trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.500 €, prosječna površina 147,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.317 €/m². Raspon cijena kreće se od 33.000 – 1.950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Donja Banda, Orebić (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Donja Banda, Orebić je 56% oglasa za kuća (9 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 34.667 €).

Sniženih oglasa

56%

9/16

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

34.667 €

U Donja Banda, Orebić najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 5 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Donja Banda, Orebić je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 31%

Među oglasima za kuća u Donja Banda, Orebić najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Garaža (13%), Terasa (13%).

Parkirno mjesto 6 od 16 ogl. · 38%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Terasa 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Banda, Orebić

Ovaj oglas košta 99.000 €, što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 354.500 €, a medijana 177.000 €. Tržišni raspon kreće se od 33.000 do 1.950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 853 €/m², što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (50%). Prosjek za kuća u Donja Banda, Orebić je oko 2.317 €/m², medijana 1.705 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 434 – 8.416 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Donja Banda, Orebić iznosi 354.500 €, a medijana 177.000 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 1.950.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Donja Banda, Orebić iznosi oko 2.317 €/m², medijana je 1.705 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 434 do 8.416 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuće u Donja Banda, Orebić. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 147,8 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 12,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Donja Banda, Orebić nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.500 € (medijana 177.000 €), prosječna površina 147,8 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.