Pag, 580m2, samostojeća kuća prvi red do mora

Pag

1.270.000€

2 189 €/m2

Tip

Kuća

Površina

580 m2

Struktura

10

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
10
Cijena
1.270.000€
Površina
580 m2 (2 189 €/m2)
Udaljenost od mora
50m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
02.09.2026
ID
114255

Opis

Na prodaju je kompletno opremljena i uređena kuća smještena na iznimno atraktivnoj lokaciji u gradu Pagu, u prvom redu do mora, svega 50 metara od plaže i približno 800 metara od centra grada. Zahvaljujući neposrednoj blizini mora, plaže i svih ostalih sadržaja, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, turističko iznajmljivanje, ali i ozbiljno ulaganje u već razvijeno poslovanje.
U prizemlju se nalaze sezonski restoran i teretana koja radi cijelu godinu.
Na prvom katu nalazi se prostran stan površine 80m², koncipiran kao jednosobni stan s dnevnim boravkom. Stan ima izlaz na dvije terase, koje pružaju dodatni prostor za boravak i uživanje u mediteranskom okruženju. Na istoj etaži nalaze se i dvije sobe s vlastitim kupaonicama te jedna soba bez kupaonice.
Na drugom katu nalazi se pet dvokrevetnih soba, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Sobe imaju balkone i pogled na okolinu i more, što dodatno povećava njihovu atraktivnost za turistički najam te gostima pruža pravi mediteranski doživljaj.
Nekretnina je uređena, funkcionalna i opremljena PVC stolarijom. Za potrebe vlasnika i gostiju osiguran je parking za pet automobila.
Odlična lokacija, kompletno uređena nekretnina i već uhodano poslovanje čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom za ulaganje na jednoj od atraktivnijih lokacija na otoku Pagu.

ID KOD AGENCIJE: K729

Siniša Romić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 538 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail

Tržišna analiza — Pag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.270.000 € Prosjek: 891.750 € · +42% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.070.000 € · +19% (iznad medijane)
350.000 € Prosjek · Medijana 1.450.000 €
Cijena / m²: 2.190 €/m² Prosjek: 3.408 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.258 €/m² · -3% (u medijani)
1.245 €/m² Prosjek · Medijana 7.671 €/m²

Prosječna cijena

891.750 €

Medijana: 1.070.000 €

Prosječna površina

291,8 m²

Medijana: 280,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.408 €/m²

Medijana: 2.258 €/m²

Raspon cijena

350.000 – 1.450.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Pag imaju medijanu cijene od 1.070.000 € (prosjek 891.750 €) i medijanu od 2.258 €/m² (prosjek 3.408 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 675.000 € 4.615 € +104% 4.435 € 15
Zadar 600.000 € 3.265 € +45% 3.357 € 19
Pula 550.000 € 2.780 € +23% 2.823 € 167
Rijeka 428.500 € 2.500 € +11% 2.809 € 104
Zagreb 395.000 € 2.289 € +1% 2.288 € 8
Pag trenutni 1.070.000 € 2.258 € 3.408 € 12

Za kuća (Pag) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 891.750 €, prosječna površina 291,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.408 €/m². Raspon cijena kreće se od 350.000 – 1.450.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Pag (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pag najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (67%).

iznad 500.000 € 8 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Pag je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%
iznad 150 m² 11 ogl. · 92%

Među oglasima za kuća u Pag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (42%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 9 od 12 ogl. · 75%
Terasa 5 od 12 ogl. · 42%
Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Pag

Ovaj oglas košta 1.270.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 891.750 € (+42%) i iznad medijane od medijane od 1.070.000 € (+19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 350.000 do 1.450.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.190 €/m², dok je prosjek za kuća u Pag oko 3.408 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 36%), a medijana 2.258 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.245 do 7.671 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Pag iznosi 891.750 €, a medijana 1.070.000 €. Raspon cijena kreće se od 350.000 do 1.450.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Pag iznosi oko 3.408 €/m², medijana je 2.258 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 7.671 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Pag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 291,8 m² (medijana 280,0 m²), s rasponom od 122,0 do 580,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 891.750 € (medijana 1.070.000 €), prosječna površina 291,8 m² (medijana 280,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Millennium Nekretnine
Kontakt osoba
Millennium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 322 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 322... Prikaži broj
Adresa
Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine