OTOK PAG, KOŠLJUN - Apartman+garsonijera 70m od mora
Košljun, Pag
390.000€
4 239 €/m2
Tip
Stan
Površina
92 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 390.000€
- Površina
- 92 m2 (4 239 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 70m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 85649
Opis
OTOK PAG, KOŠLJUN - Apartman + garsonijera 70m od mora¸
U maloj uvali Proboj nudimo Vam apartman i garsonijeru koje prodajemo zajedno!
Garsonijera od 40m2 je smještena u potkrovlju i pravo je malo utočište za sve koji traže mir, sunce i more.
Uređena u živahnim, toplim bojama. Ima vlastitu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more.
Drugi dio ovog paketa je dvosobni 52m2 velik apartman koji donosi osjećaj lakoće i prostora. Sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i velike terase sa staklenom ogradom – idealne za uživanje na otvorenom.
Klimatiziran i moderno uređen, s detaljima u živopisnim bojama, ovaj apartman nosi pravi mediteranski ugođaj pa boravak u njemu podsjeća na mali komadić raja.
Oba apartmana nalaze se na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora i svih potrebnih sadržaja, a predstavljaju odličnu priliku bilo za osobni odmor, bilo kao investiciju u turistički najam.
Ne propustite priliku!
Košljun je mirno mjesto s privatnim kućama lijepo uređenih okućnica.
Uzduž mjesta proteže se nekoliko lijepih šljunčanih plaža, a u hladu borovine smjestio se maleni auto-kamp.
U nekoliko kilometara udaljenoj susjednoj uvali nalazi se i posebno živopisno mjestašce Proboj s malenom lučicom i tek desetak kuća.
Pag je udaljen 6 km od apartmana, dok je Stari Grad Pag udaljen oko 10 minuta vožnje.
Proboj je udaljen 60 km od zračne luke Zadar.
Poštovani klijenti, agencijska provizija nap
Tržišna analiza - Košljun, Pag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 330.000 € · +18% (iznad medijane)
Medijana: 3.538 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
309.765 €
Medijana: 330.000 €
Prosječna površina
88,9 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.506 €/m²
Medijana: 3.538 €/m²
Raspon cijena
177.000 – 492.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Košljun, Pag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bošana, Košljun, Šimuni.
Bošana ima prosječno 4.070 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 95,0 m².
Košljun ima prosječno 3.717 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 99,7 m².
Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pag medijana cijene je 330.000 € (prosjek 309.765 €), a medijana po m² 3.538 €/m² (prosjek 3.506 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za dvosoban stan u Košljun, Pag trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.765 €, prosječna površina 88,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.506 €/m². Raspon cijena kreće se od 177.000 – 492.100 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Košljun, Pag (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Košljun, Pag je 14% oglasa za dvosoban stan (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 50.000 €).
Sniženih oglasa
14%
5/36
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
50.000 €
U Košljun, Pag najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (53%).
Najčešća kvadratura u Košljun, Pag je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (31%).
U Košljun, Pag najviše je trosoban stan (74% ponude, prosječno 3.598 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.240 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.598 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.207 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Košljun, Pag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (58%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Košljun, Pag
Ovaj oglas košta 390.000 €, što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 309.765 €, a medijana 330.000 €. Tržišni raspon kreće se od 177.000 do 492.100 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.239 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (20%). Prosjek za dvosoban stan u Košljun, Pagu je oko 3.506 €/m², medijana 3.538 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.522 – 4.387 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Košljun, Pagu iznosi 309.765 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 177.000 do 492.100 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Košljun, Pagu iznosi oko 3.506 €/m², medijana je 3.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.522 do 4.387 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Košljun, Pagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,9 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 50,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Košljun, Pagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.765 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 88,9 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
430.000 € 4.388 €/m²
OTOK PAG, KOŠLJUN - Predivan trosobni apartman od 98 m2
Košljun, Pag
- 4 soba
- 98 m²
275.000 € 2.523 €/m²
OTOK PAG, KOŠLJUN - Apartman 109 m2, 200m od mora, POGLED NA MORE!
Košljun, Pag
- 4 soba
- 109 m²