Reklama

OTOK PAG, KOŠLJUN - Predivan trosobni apartman od 98 m2

Košljun, Pag

430.000€

4 387 €/m2

Tip

Stan

Površina

98 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
430.000€
Površina
98 m2 (4 387 €/m2)
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
70m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
03.10.2026
ID
85650
Reklama

Opis

OTOK PAG, KOŠLJUN - Predivan trosobni apartman od 98 m2

U mirnoj uvali Proboj, u mjestu Košljun na otoku Pagu, prodaje se prostran, pun svjetla i moderno uređen apartman od 98 m².
Smješten u prizemlju novije zgrade, ovaj prozračni stan odiše luksuzom, funkcionalnošću i udobnošću, a udaljen je svega 70 metara od mora.

Sastoji se od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje s blagovaonicom te dvije kupaonice – idealno za obitelj ili goste.
No ono što ovaj apartmančini posebnim je njegova veza s prirodom i vanjskim prostorom.
Sa svih strana ima izlaz na dvorište, što mu daje neobičnu prozračnost i osjećaj otvorenosti koji osvaja na prvi pogled.
Tu su i dvije velike terase – savršene za jutarnje buđenje uz kavu ili tihe večeri pod zvijezdama.
Bilo da tražite dom za bijeg iz grada, mjesto za stvaranje obiteljskih uspomena ili investiciju na atraktivnoj lokaciji, ovaj apartman pruža sve to, i više.

Košljun je mirno mjesto s privatnim kućama lijepo uređenih okućnica.
Uzduž mjesta proteže se nekoliko lijepih šljunčanih plaža, a u hladu borovine smjestio se maleni auto-kamp.

U nekoliko kilometara udaljenoj susjednoj uvali nalazi se i posebno živopisno mjestašce Proboj s malenom lučicom i tek desetak kuća.
Pag je udaljen 6 km od apartmana, dok je Stari Grad Pag udaljen oko 10 minuta vožnje.
Objekt je udaljen 60 km od zračne luke Zadar.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se

Reklama

Tržišna analiza - Košljun, Pag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 430.000 € Prosjek: 315.634 € · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 347.500 € · +24% (iznad medijane)
177.000 € Prosjek · Medijana 492.100 €
Cijena / m²: 4.388 €/m² Prosjek: 3.551 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.538 €/m² · +24% (iznad medijane)
2.522 €/m² Prosjek · Medijana 4.387 €/m²

Prosječna cijena

315.634 €

Medijana: 347.500 €

Prosječna površina

89,6 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.551 €/m²

Medijana: 3.538 €/m²

Raspon cijena

177.000 – 492.100 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Košljun, Pag za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bošana, Košljun, Šimuni.

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 4.070 €/m²
Bošana 4.070 €/m² +21% · 3 ogl.

Bošana ima prosječno 4.070 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 95,0 m².

Košljun 3.717 €/m² +10% · 3 ogl.

Košljun ima prosječno 3.717 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 99,7 m².

Šimuni 3.376 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Pag medijana cijene je 347.500 € (prosjek 315.634 €), a medijana po m² 3.538 €/m² (prosjek 3.551 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +80% 7.090 € 67
Zadar 420.000 € 4.564 € +29% 4.660 € 76
Pag trenutni 347.500 € 3.538 € 3.551 € 34
Zagreb 275.478 € 3.506 € -1% 3.809 € 223
Rijeka 248.500 € 3.439 € -3% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.095 € -13% 3.099 € 41

Za četverosoban stan u Košljun, Pag trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.634 €, prosječna površina 89,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.551 €/m². Raspon cijena kreće se od 177.000 – 492.100 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 34 sličnih oglasa u Košljun, Pag (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Košljun, Pag je 15% oglasa za četverosoban stan (5 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 50.000 €).

Sniženih oglasa

15%

5/34

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

50.000 €

U Košljun, Pag najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (56%).

Najčešća kvadratura u Košljun, Pag je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (32%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%
50 – 70 m² 8 ogl. · 24%
70 – 100 m² 14 ogl. · 41%
100 – 150 m² 11 ogl. · 32%

U Košljun, Pag najviše je trosoban stan (81% ponude, prosječno 3.598 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.598 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.207 €/m²).

Trosoban stan 3.598 €/m² · 26 ogl. · 81%
Četverosoban stan 3.207 €/m² · 6 ogl. · 19%

Među oglasima za četverosoban stan u Košljun, Pag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (3%).

Terasa 20 od 34 ogl. · 59%
Parkirno mjesto 19 od 34 ogl. · 56%
Garaža 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Košljun, Pag

Ovaj oglas košta 430.000 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 315.634 €, a medijana 347.500 €. Tržišni raspon kreće se od 177.000 do 492.100 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.388 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (24%). Prosjek za četverosoban stan u Košljun, Pagu je oko 3.551 €/m², medijana 3.538 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.522 – 4.387 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Košljun, Pagu iznosi 315.634 €, a medijana 347.500 €. Raspon cijena kreće se od 177.000 do 492.100 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Košljun, Pagu iznosi oko 3.551 €/m², medijana je 3.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.522 do 4.387 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Košljun, Pagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,6 m² (medijana 92,5 m²), s rasponom od 50,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Košljun, Pagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.634 € (medijana 347.500 €), prosječna površina 89,6 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

430.000 €

Kontakt