Trosoban stan, Pag, Pag, prodaja, 65m2, 230000e, id91324

6

Trosoban stan, Pag, prodaja, 230000 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 230.000€

Površina: 65 m2 (3 538 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 210m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 91324

Opis

OTOK PAG, PAG - ekskluzivan stan 2S+DB u NOVOGRADNJI + terasa! PRILIKA!

Stan 3 na prvom katu.

Ekskluzivan stan 2S+DB površine 65 m2 + terasa + parkirno mjesto.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije sobe, kupaonice i terase površine 9 m2.

Stan je klimatiziran, a u kupaonici je provedeno podno grijanje.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto.

Planirani završetak svih radova na zgradi je 01.11.2025. godine.

Ova nekretnina udaljena je samo cca 210 metara zračne linije od mora!

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41893

Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 5328... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 230.000 € Prosjek: 323.132 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 347.500 € · -34% (ispod medijane)

230.000 € Prosjek · Medijana 492.100 €

Cijena / m²: 3.538 €/m² Prosjek: 3.683 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 3.572 €/m² · -1% (u medijani)

2.522 €/m² Prosjek · Medijana 4.725 €/m²

Prosječna cijena

323.132 €

Medijana: 347.500 €

Prosječna površina

89,0 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.683 €/m²

Medijana: 3.572 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 492.100 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pag za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šimuni, Bošana, Košljun.

Najjeftinije: 3.717 €/m² Najskuplje: 4.130 €/m²

Šimuni 4.130 €/m² +11% · 7 ogl.

Šimuni ima prosječno 4.130 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Košljun). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 333.174 € i površinom oko 83,7 m².

Bošana 4.070 €/m² +9% · 3 ogl.

Bošana ima prosječno 4.070 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Košljun). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 95,0 m².

Košljun 3.717 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Košljun ima prosječno 3.717 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 99,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Pag imaju medijanu cijene od 347.500 € (prosjek 323.132 €) i medijanu od 3.572 €/m² (prosjek 3.683 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.252 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +78%	7.220 €	72
Zadar	430.785 €	4.063 € +14%	4.350 €	73
Pag trenutni	347.500 €	3.572 €	3.683 €	36
Rijeka	257.750 €	3.560 € 0%	3.712 €	781
Zagreb	274.336 €	3.252 € -9%	3.119 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -18%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Pag) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.132 €, prosječna površina 89,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.683 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 492.100 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Pag (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Pag je 8% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 63.333 €).

Sniženih oglasa

8%

3/36

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

63.333 €

U Pag najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (61%).

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Pag je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (31%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 28%

70 – 100 m² 15 ogl. · 42%

100 – 150 m² 11 ogl. · 31%

U Pag najviše je trosoban stan (85% ponude, prosječno 3.747 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.747 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.192 €/m²).

Trosoban stan 3.747 €/m² · 29 ogl. · 85%

Četverosoban stan 3.192 €/m² · 5 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Pag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (47%).

Terasa 20 od 36 ogl. · 56%

Parkirno mjesto 17 od 36 ogl. · 47%

Česta pitanja o nekretninama u Pag

Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 323.132 € (29%) i ispod medijane od medijane od 347.500 € (34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230.000 do 492.100 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.538 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Pag oko 3.683 €/m² (u prosjeku prosjeka, 4%), a medijana 3.572 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.522 do 4.725 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Pag iznosi 323.132 €, a medijana 347.500 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 492.100 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Pag iznosi oko 3.683 €/m², medijana je 3.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.522 do 4.725 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Pag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,0 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 60,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Pag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.132 € (medijana 347.500 €), prosječna površina 89,0 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.