PAG, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Pag

200.000€

246 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

813 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 200.000€

Površina: 813 m2 (246 €/m2)

Udaljenost od mora: 500m

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 57787

Opis

PAG, u ponudu smo dobili građevinski teren površine 813 m2 u poslovno stambenoj zoni uz glavnu cestu u blizini centra grada. Teren je pravilnog oblika na ravnoj površini. Udaljen je svega 500 m od mora i do svih bitnih sadržaja.

Novalja - smještena na sjeverozapadnom dijelu otoka Paga, glavna luka i turističko središte otoka. Iako je zbog prekrasnih plaža uspjela kao odredište obiteljskog turizma, Novalja je danas poznata kao odredište mladih željnih neobuzdane ljetne zabave. Plaža Zrće, koja je epicentar ovog novog trenda, naziva se i "hrvatskom Ibizom" i tu zabavi nikad kraja.

Za sve ostale informacije obratite nam se s povjerenjem.

Sanjin Latinčić
agent s licencom
+ 385 91 28 99 599... Prikaži broj
sanjin@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 3130

Sanjin Latinčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 289 9599... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: sanjin@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 200.000 € Prosjek: 319.071 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 199.000 € · +1% (u medijani)

50.000 € Prosjek · Medijana 1.150.000 €

Cijena / m²: 246 €/m² Prosjek: 181 €/m² · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 200 €/m² · +23% (iznad medijane)

96 €/m² Prosjek · Medijana 256 €/m²

Prosječna cijena

319.071 €

Medijana: 199.000 €

Prosječna površina

1.768,9 m²

Medijana: 877,0 m²

Prosječna cijena / m²

181 €/m²

Medijana: 200 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 1.150.000 €

Usporedba gradova

Zemljište u Pag imaju medijanu cijene od 199.000 € (prosjek 319.071 €) i medijanu od 200 €/m² (prosjek 181 €/m²) — jeftinije od Zadar (140 €/m²) i Rijeka (132 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pag trenutni	199.000 €	200 €	181 €	11
Split	407.000 €	200 € 0%	493 €	22
Zadar	150.000 €	140 € -30%	220 €	31
Rijeka	230.000 €	132 € -34%	294 €	53
Pula	166.000 €	123 € -39%	146 €	105
Zagreb	231.000 €	120 € -40%	214 €	5

Za zemljište (Pag) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.071 €, prosječna površina 1.768,9 m², a prosječna cijena po m² oko 181 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.150.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Pag (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Pag je 43% oglasa za zemljište (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 193.833 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Prosj. sniženje

24%

Prosj. iznos

193.833 €

U Pag najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Pag

Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 319.071 € (37%) i u medijani od medijane od 199.000 € (+1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 1.150.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 246 €/m², dok je prosjek za zemljište u Pag oko 181 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +36%), a medijana 200 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 96 do 256 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Pag iznosi 319.071 €, a medijana 199.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.150.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Pag iznosi oko 181 €/m², medijana je 200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 96 do 256 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za zemljište u Pag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.768,9 m² (medijana 877,0 m²), s rasponom od 468,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Pag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.071 € (medijana 199.000 €), prosječna površina 1.768,9 m² (medijana 877,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.