Reklama

Otok Pag, Vlašići, građevinsko zemljište, 696 m²

Vlašići, Pag

90.480€

130 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

696 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
90.480€
Površina
696 m2 (130 €/m2)
Udaljenost od mora
120m
Ažuriran
21.10.2026
ID
117142
Reklama

Opis

Vlašići su mirno naselje na južnom dijelu otoka Paga, poznato po pješčanim i šljunčanim plažama te tradicionalnom otočnom ambijentu. Turistička zajednica Grada Paga ističe Vlašiće kao mjesto pogodno za miran i obiteljski odmor, a posebno izdvaja pješčanu uvalu u samom mjestu.

Dux nekretnine iz bogate ponude predstavljaju vam građevinsko zemljište površine 696 m² u Vlašićima na otoku Pagu.
Zemljište se nalazi približno 120 metara od mora i plaže, a s parcele se pruža pogled na more.

Parcela je pravilnog oblika, približnih dimenzija 24 x 28 metara. Upisan je pristupni put širine približno 4 metra, dok se infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini zemljišta.

Prema dostupnim podacima riječ je o građevinskom zemljištu, a njegova površina i oblik omogućuju planiranje stambenog projekta u skladu s važećim prostorno-planskim uvjetima.

Lokacija pruža kombinaciju blizine mora, pogleda i mirnijeg otočnog okruženja. Vlašići se nalaze približno 15 km od Povljane, 19 km od grada Paga te oko 50 km od Zadra i Novalje, prema podacima iz postojećeg oglasa.

Prema dostavljenim informacijama dokumentacija je uredna. Točne urbanističke uvjete gradnje, priključke infrastrukture i ostale tehničke parametre potrebno je potvrditi prema aktualnoj dokumentaciji prije realizacije projekta.

Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko obilaska zemljišta stojimo na raspolaganju.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno j

Reklama

Tržišna analiza - Vlašići, Pag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 90.480 € Prosjek: 290.498 € · -69% (ispod prosjeka)
Medijana: 159.500 € · -43% (ispod medijane)
50.000 € Prosjek · Medijana 1.150.000 €
Cijena / m²: 130 €/m² Prosjek: 174 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 170 €/m² · -24% (ispod medijane)
96 €/m² Prosjek · Medijana 256 €/m²

Prosječna cijena

290.498 €

Medijana: 159.500 €

Prosječna površina

1.634,8 m²

Medijana: 845,0 m²

Prosječna cijena / m²

174 €/m²

Medijana: 170 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 1.150.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Pag medijana cijene je 159.500 € (prosjek 290.498 €), a medijana po m² 170 €/m² (prosjek 174 €/m²) - jeftinije od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Pag trenutni 159.500 € 170 € 174 € 12
Zagreb 242.000 € 165 € -3% 320 € 6
Rijeka 240.000 € 151 € -11% 294 € 50
Split 308.240 € 136 € -20% 465 € 18
Zadar 146.781 € 135 € -21% 206 € 32
Osijek 105.750 € 125 € -26% 336 € 5

Za zemljište u Vlašići, Pag trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.498 €, prosječna površina 1.634,8 m², a prosječna cijena po m² oko 174 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.150.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Vlašići, Pag (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Vlašići, Pag je 38% oglasa za zemljište (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 193.833 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Prosj. sniženje

24%

Prosj. iznos

193.833 €

U Vlašići, Pag najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vlašići, Pag

Ovaj oglas košta 90.480 €, što je ispod prosjeka (69%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 290.498 €, a medijana 159.500 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.150.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 130 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (24%). Prosjek za zemljište u Vlašići, Pagu je oko 174 €/m², medijana 170 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 96 – 256 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vlašići, Pagu iznosi 290.498 €, a medijana 159.500 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.150.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vlašići, Pagu iznosi oko 174 €/m², medijana je 170 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 96 do 256 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za zemljišta u Vlašići, Pagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.634,8 m² (medijana 845,0 m²), s rasponom od 468,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vlašići, Pagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.498 € (medijana 159.500 €), prosječna površina 1.634,8 m² (medijana 845,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

90.480 €

Kontakt