ISTRA, PAZIN - Prostran stan s dva dodatna prostora i vrtom - 2 stambene jedini
Pazin
185.000€
1 170 €/m2
Tip
Stan
Površina
158 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 185.000€
- Površina
- 158 m2 (1 170 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 30000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 20.08.2026
- ID
- 107098
Opis
ISTRA, PAZIN - Prostran stan s dva dodatna prostora i vrtom - 2 stambene jedinice
Pazin je šarmantan istarski gradić smješten u samom srcu poluotoka, poznat po svojoj bogatoj povijesti, mirnom načinu života i izvrsnoj prometnoj povezanosti s ostatkom Istre. Idealan je za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam zahvaljujući autentičnoj atmosferi i prirodnim ljepotama.
Upravo u takvom ugodnom i funkcionalnom okruženju smjestio se ovaj prostrani stan koji svojim rasporedom i dodatnim sadržajima pruža iznimne mogućnosti za život ili investiciju.
Stan ukupne stambene površine od 84 m² sastoji se od dvije stambene jedinice – manjeg i većeg stana koji su međusobno povezani hodnikom:
• Manji stan: kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jedna spavaća soba te toalet.
• Veći stan: prostrana kuhinja povezana s dnevnim boravkom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica te prekrasna lođa s otvorenim pogledom.
Uz osnovnu stambenu površinu, nekretnini pripadaju i dodatni prostori:
• tavanski prostor za skladištenje cca 30 m²
• dvije velike uređene prostorije u prizemlju (20 m² s postavljenim parketima i 24 m² s keramičkim pločicama)
Ukupna zatvorena površina svih prostora iznosi impresivnih 158 m².
Stan i pripadajuće prostorije kompletno su renovirani 2017. godine.
Sve instalacije u stanu i konobama u potpunosti su zamijenjene, čime je budućem vlasniku osigurana dugoročna sigurnost te eliminirana
Tržišna analiza - Pazin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 185.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 2.721 €/m² · -57% (ispod medijane)
Prosječna cijena
220.000 €
Medijana: 185.000 €
Prosječna površina
96,4 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.461 €/m²
Medijana: 2.721 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 360.000 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Pazin medijana cijene je 185.000 € (prosjek 220.000 €), a medijana po m² 2.721 €/m² (prosjek 2.461 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za četverosoban stan u Pazin trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 220.000 €, prosječna površina 96,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.461 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 360.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Pazin (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Pazin najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (80%), 300.000 – 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Pazin je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (60%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).
U Pazin najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 2.682 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.682 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.111 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Pazin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Pazin
Ovaj oglas košta 185.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 220.000 €, a medijana 185.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 360.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.171 €/m², što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (57%). Prosjek za četverosoban stan u Pazin je oko 2.461 €/m², medijana 2.721 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.170 – 3.050 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Pazin iznosi 220.000 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 360.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Pazin iznosi oko 2.461 €/m², medijana je 2.721 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.170 do 3.050 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Pazin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 96,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 68,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Pazin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 220.000 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 96,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
360.000 € 3.051 €/m²
ISTRA, PAZIN | OBITELJSKI STAN KOJI MOŽE ZAMIJENITI KUĆU, NA MIRNOJ LOKACIJI
Pazin
- 4 soba
- 118 m²