Na prodaju – moderni, novi stanovi u Peroju s pogledom na more. U šarma...
Peroj
356.048€
4 238 €/m2
Tip
Stan
Površina
84 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 356.048€
- Površina
- 84 m2 (4 238 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 900m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 102751
Opis
Na prodaju – moderni, novi stanovi u Peroju s pogledom na more.
U šarmantnom manjem mjestu-Peroj, u izgradnji su dvije moderne stambene zgrade s ukupno 12 ekskluzivnih stanova, osmišljene da pruže udobnost, funkcionalnost i moderan stil života.
Projekt obuhvaća dvije zgrade s tri etaže i 6 stanova u svakoj. Arhitektura spaja moderan dizajn, održive materijale i energetski učinkovita rješenja, uz mogućnost ugradnje pametnih kućnih sustava i solarnih panela.
Stan se nalazi na zadnjem katu i sastoji se od: ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom i natkrivenog balkona.
Ova moderna zgrada gradi se uz primjenu pažljivo odabranih materijala i integriranih pametnih instalacija, s naglaskom na održivost i sigurnost:
Pametni sustavi: pametni vodni ventili koji automatski zatvaraju glavne dovodne ventile u slučaju propuštanja.
Energetska učinkovitost: obnovljivi izvori energije za niže troškove i manji utjecaj na okoliš.
Sigurnost: parlafon s videonadzorom i etažni protupožarni sustav.
Komfor: unutarnji lift, PVC stolarija s elektro podizačima povezanim s Wi-Fi mrežom i mogućnošću upravljanja na daljinu.
Grijanje i hlađenje: podno grijanje u kupaonici i tri klima jedinice u stanu.
Personalizacija: mogućnost izbora rasvjete u kupaonici, hodnicima i kuhinji te postavljanje kuhinje po mjeri sa Siemens bijelom tehnikom.
Izvrsna lokacija – blizina mora i svega nekoliko m
Tržišna analiza — Peroj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 293.000 € · +22% (iznad medijane)
Medijana: 4.260 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
277.987 €
Medijana: 293.000 €
Prosječna površina
66,2 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.311 €/m²
Medijana: 4.260 €/m²
Raspon cijena
180.000 – 365.000 €
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Peroj imaju medijanu cijene od 293.000 € (prosjek 277.987 €) i medijanu od 4.260 €/m² (prosjek 4.311 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.663 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Peroj) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 277.987 €, prosječna površina 66,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.311 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 365.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Peroj (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Peroj je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 36.696 €).
Sniženih oglasa
12%
3/25
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
36.696 €
U Peroj najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Peroj je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (4%).
U Peroj najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosječno 4.539 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.223 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.539 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.793 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Peroj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Garaža (24%), Lift (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Peroj
Ovaj oglas košta 356.048 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 277.987 € (+28%) i iznad medijane od medijane od 293.000 € (+22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180.000 do 365.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.239 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Peroj oko 4.311 €/m² (u prosjeku prosjeka, 2%), a medijana 4.260 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.779 do 5.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Peroj iznosi 277.987 €, a medijana 293.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 365.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Peroj iznosi oko 4.311 €/m², medijana je 4.260 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.779 do 5.500 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Peroj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 66,2 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 48,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Peroj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.987 € (medijana 293.000 €), prosječna površina 66,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska