POLIČNIK, ZADAR - Poljoprivredno zemljište s izvorom pitke vode
Poličnik
40.000€
9 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
4034 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 40.000€
- Površina
- 4034 m2 (9 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118007
Opis
POLIČNIK, ZADAR - Poljoprivredno zemljište s izvorom pitke vode
Poljoprivredno zemljište na prodaju – Poličnik, Zadar!
Prodaje se atraktivno poljoprivredno zemljište površine 4000 m², smješteno u mirnom i prirodnom okruženju Poličnika, samo 15 minuta vožnje od Zadra. Ova jedinstvena parcela pruža mnoge mogućnosti zahvaljujući izvoru vode i pravilnom obliku idealnom za razne poljoprivredne projekte ili eko turizam.
Lokacija: Zemljište se nalazi nedaleko od Jadranske magistrale, pružajući odličnu prometnu povezanost i pristup moru, dok do same parcele vodi šarmantan poljski put s drvoredom, što dodatno naglašava prirodnu ljepotu ovog prostora.
Mogućnosti: Idealno za sadnju maslina, vinove loze, voćnjaka ili povrtnjaka. Zahvaljujući izvoru vode, vaši poljoprivredni planovi mogu biti održivi kroz cijelu godinu. Također, savršeno je za sve koji traže mirno okruženje za odmor, bijeg od svakodnevnog stresa ili razvoj seoskog turizma.
O Poličniku: Poličnik je pitomo mjesto koje se razvija, pružajući savršen balans između prirodnog života i blizine urbanih sadržaja. Udaljenost od Zadra i blizina važnih prometnica čine ga idealnim mjestom za investiranje.
Iskoristite ovu priliku i stvorite svoju oazu mira ili uspješan poljoprivredni projekt na ovom zemljištu s ogromnim potencijalom!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
P
Tržišna analiza - Poličnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 49.500 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 64 €/m² · -84% (ispod medijane)
Prosječna cijena
65.724 €
Medijana: 49.500 €
Prosječna površina
1.387,1 m²
Medijana: 933,0 m²
Prosječna cijena / m²
59 €/m²
Medijana: 64 €/m²
Raspon cijena
12.000 – 384.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poličnik za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Briševo, Murvica.
Briševo ima prosječno 53 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 52.626 € i površinom oko 1.317,7 m².
Murvica ima prosječno 61 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Briševo). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 67.788 € i površinom oko 1.385,4 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poličnik medijana cijene je 49.500 € (prosjek 65.724 €), a medijana po m² 64 €/m² (prosjek 59 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Poličnik trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 65.724 €, prosječna površina 1.387,1 m², a prosječna cijena po m² oko 59 €/m². Raspon cijena kreće se od 12.000 – 384.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 43 sličnih oglasa u Poličnik (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poličnik najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Poličnik
Ovaj oglas košta 40.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 65.724 €, a medijana 49.500 €. Tržišni raspon kreće se od 12.000 do 384.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (83%) i ispod medijane (84%). Prosjek za zemljište u Poličniku je oko 59 €/m², medijana 64 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 138 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poličniku iznosi 65.724 €, a medijana 49.500 €. Raspon cijena kreće se od 12.000 do 384.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poličniku iznosi oko 59 €/m², medijana je 64 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 138 €/m².
Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za zemljišta u Poličniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.387,1 m² (medijana 933,0 m²), s rasponom od 411,0 do 6.395,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poličniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 65.724 € (medijana 49.500 €), prosječna površina 1.387,1 m² (medijana 933,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
49.000 € 10 €/m²
ZADAR, POLIČNIK - Poljoprivredno zemljište na mirnoj lokaciji površine čak
Poličnik
- 4773 m²
