Moderna vila u okolici Poreča – savršen spoj luksuza i udobnosti...
Poreč
1.300.000€
3 939 €/m2
Tip
Kuća
Površina
330 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.300.000€
- Površina
- 330 m2 (3 939 €/m2)
- Površina zemljišta
- 971
- Udaljenost od mora
- 9000m
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 87390
Opis
Na samo 9 kilometara od mora, u mirnom mjestu s izvrsnom infrastrukturom i brzom povezanošću s gradom Porečom, smjestila se ova iznimno lijepa i moderna vila – pravo arhitektonsko remek-djelo gdje je svaki detalj pažljivo promišljen.
Vila se nalazi na prostranoj parceli od čak 971 m², a njezina ukupna stambena površina iznosi impresivnih 330 m². U njezinoj unutrašnjosti nalaze se četiri prostrane i elegantno uređene spavaće sobe, svaka sa svojim vlastitim kupaonicama, koje nude potpunu privatnost i udobnost za sve članove obitelji ili goste, wc za goste, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica čine otvoreni prostor – svijetao i prozračan zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje prostoru daju dodatnu dozu luksuza i omogućuju neometan pogled prema uređenoj okućnici. Aluminijske rolete na staklenim stijenama podižu se električno, a u cijeloj vili ugrađeno je podno grijanje putem dizalice topline te klima uređaji u svakoj prostoriji, što jamči maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Na vanjskom dijelu nalazi se predivan bazen površine 48 m², savršen za ljetno osvježenje i uživanje u sunčanim danima, dok prostrane terase pozivaju na opuštanje. Ova vila nije samo kuća – to je dom koji pruža sve što suvremeni život zahtijeva, kombinirajući luksuz i funkcionalnost.
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · +88% (iznad medijane)
Medijana: 3.866 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
875.224 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
216,5 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.175 €/m²
Medijana: 3.866 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 690.000 € (prosjek 875.224 €), a medijana po m² 3.866 €/m² (prosjek 4.175 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 680 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 875.224 €, prosječna površina 216,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.175 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 680 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 107.331 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
107.331 €
U Poreč najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (88%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 875.224 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.939 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.175 €/m², medijana 3.866 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 875.224 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.175 €/m², medijana je 3.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 680 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,5 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 680 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 875.224 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 216,5 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Habitare d.o.o.
- Kontakt osoba
- Agencija Habitare
- Telefon 1
- + 385 98 411... Prikaži broj
- Adresa
- Mate Vlašića 20
- Poreč, Hrvatska