Kuca, Poreč 230m² - 1.390.000 €

8

Višnjan | Luksuzna vila s privatnim jacuzzijem, saunom i bazenom na prodaju

Tip

Kuća

Površina

230 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 1.390.000€

Površina: 230 m2 (6 043 €/m2)

Površina zemljišta: 918

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 72091

Opis

Višnjan | Luksuzna vila na prodaju s privatnim jacuzzijem, saunom i bazenom

Opis
Predstavljamo vam pravo remek-djelo u srcu Istre. Smještena nedaleko od Sv. Mihovila pod zemljom, ova raskošna nekretnina pruža spoj elegancije i udobnosti. Uživajte u prostranim sobama, moderno opremljenoj kuhinji i četiri spavaće sobe koje osiguravaju nezaboravno iskustvo.

Lokacija
Vila je u neposrednoj blizini vinarije Sosich Wines, dok je centar Višnjana udaljen samo kratku šetnju. Okusite lokalne delicije u lokalnim konobama. Za one zainteresirane za astronomiju, Višnjanska opservatorija je obavezna destinacija. Putnicima je na raspolaganju i aerodrom Pula udaljen 60 km.

Višnjan - Istrin dragulj
Višnjan je poznat po svojoj čarobnoj atmosferi, bogatoj povijesti i kulturi. Ova idilična lokacija pruža savršenu kombinaciju mira i užurbanosti, s brojnim lokalnim događanjima i atrakcijama koje će vas zasigurno oduševiti.

Interijer
Vila je pažljivo dizajnirana s najnovijim trendovima u umu. Svaka soba je opremljena vrhunskim sadržajima, uključujući flat-screen TV, klima uređaj i sef. Kupaonice nude oazu luksuza s jacuzzijem, bideom i tušem.

Sadržaji
Ovo je mjesto gdje se možete potpuno opustiti. Bilo da želite plivati u bazenu, opustiti se u sauni ili istražiti lokalnu prirodu windsurfingom, ronjenjem ili planinarenjem, sve je na dohvat ruke.

Dodatne informacije
Udaljenost od centra Višnjana: 5 minuta hoda
Najbliži aerodrom: Pula, 6

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.390.000 € Prosjek: 879.399 € · +58% (iznad prosjeka)
Medijana: 745.000 € · +87% (iznad medijane)

205.000 € Prosjek · Medijana 2.594.000 €

Cijena / m²: 6.043 €/m² Prosjek: 4.413 €/m² · +37% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.185 €/m² · +44% (iznad medijane)

1.606 €/m² Prosjek · Medijana 9.558 €/m²

Prosječna cijena

879.399 €

Medijana: 745.000 €

Prosječna površina

200,0 m²

Medijana: 171,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.413 €/m²

Medijana: 4.185 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 2.594.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Poreč medijana cijene je 745.000 € (prosjek 879.399 €), a medijana po m² 4.185 €/m² (prosjek 4.413 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Poreč trenutni	745.000 €	4.185 €	4.413 €	681
Split	792.500 €	3.558 € -15%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -22%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.471 € -41%	2.701 €	162
Rijeka	458.500 €	2.351 € -44%	2.685 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -47%	2.153 €	9

Za kuća u Poreč trenutno imamo 681 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 879.399 €, prosječna površina 200,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.413 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.594.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 681 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 59.963 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

59.963 €

U Poreč najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (80%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 79 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (5%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Parkirno mjesto 82 od 99 ogl. · 83%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 1.390.000 €, što je iznad prosjeka (58%) i iznad medijane (87%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 879.399 €, a medijana 745.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.594.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.043 €/m², što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (44%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.413 €/m², medijana 4.185 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.606 – 9.558 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 879.399 €, a medijana 745.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.594.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.413 €/m², medijana je 4.185 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.606 do 9.558 €/m².

Trenutno imamo 681 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 200,0 m² (medijana 171,0 m²), s rasponom od 50,0 do 683,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 681 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 879.399 € (medijana 745.000 €), prosječna površina 200,0 m² (medijana 171,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: ALPHA LUXE GROUP d.o.o.

Kontakt osoba: Marijana Budimir

Telefon 1: + 385 52 204 933... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 95 363 1893... Prikaži broj

Adresa: Ul. Mate Vlašića 17

: Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Poreč

316 m²

Višnjan | Luksuzna vila s privatnim jacuzzijem, saunom i bazenom na prodaju

Tip