Prodaje se moderna dvojna kuća u Poreču – odlična lokacija blizu centra

Detalji

Opis

Na prodaju je kvalitetno građena dvojna kuća na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u blizini centra Poreča. Smještena u uređenom i ugodnom naselju, ova nekretnina savršen je izbor za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.

Kuća se prostire na dvije etaže te dodatnim potkrovnim prostorom, s pažljivo osmišljenim rasporedom koji osigurava maksimalnu funkcionalnost i udobnost.
Raspored prostorija:

Prizemlje – 53,31 m²
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (38,60 m²)
Ulazni hodnik (3,10 m²)
Gostinjski WC (1,92 m²)
Utility prostor (2,73 m²)
Spremište (3,26 m²)
Unutarnje stubište (3,70 m²)

Prvi kat – 46,98 m²
Dvije spavaće sobe (10,60 m² i 11,10 m²)
Dvije kupaonice
Garderoba (6,27 m²)
Spremište (1,59 m²)
Hodnik i stubište

Potkrovlje (dodatni prostor):
Treća spavaća soba (10,56 m²)
Kupaonica (5,46 m²)
Garderoba (2,32 m²)
Hodnik (1,66 m²)
Dvije nenatkrivene terase (obračunski: 0,78 m² + 5,27 m²)

Tehničke karakteristike i oprema:
Podno grijanje i klima uređaji – ugodna temperatura tijekom cijele godine
Solarni paneli – dodatna energetska učinkovitost

Kvalitetna gradnja:
Blok cigla debljine 25 cm
Toplinska fasadna izolacija 12 cm
PVC stolarija s troslojnim izo-staklima, roletama i komarnicima
Dva privatna parkirna mjesta na popločanoj površini ispred kuće

Dovršetak gradnje i useljenje: planirano za jesen 2026.

Ova moderna nekretnina nudi savršenu ravnotežu između mirnog okruženja