Istra, Nova Vas: Građevinsko zemljište s pogledom
Nova Vas, Poreč
260.000€
260 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 1000 m2 (260 €/m2)
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 108463
Opis
Građevinsko zemljište na prodaju u Novoj Vasi u Istri, ukupne površine 1.000 m², s atraktivnim pogledom na more i izvrsnim investicijskim potencijalom.
Nekretnina dolazi s plaćenim komunalnim doprinosima i postojećim arhitektonskim projektom koji budući vlasnik može preuzeti i reaktivirati, čime se značajno ubrzava proces razvoja projekta.
Ovo zemljište predstavlja iznimnu priliku za izgradnju luksuzne vile, moderne kuće za odmor ili većeg investicijskog projekta na jednoj od najpoželjnijih lokacija u blizini Poreča. Sve infrastrukturne obveze već su podmirene, dok pripremljena dokumentacija pruža dodatnu sigurnost i vrijednost investitorima koji traže bržu i sigurniju realizaciju projekta. Kupnja je moguća isključivo putem tvrtke.
Za ozbiljne investitore postoji i mogućnost kupnje svih dostupnih parcela zajedno uz korekciju cijene. Dostupno je 6 parcela od 1000m2. Nova Vas je vrlo tražena lokacija u blizini Poreča, poznata po mirnom okruženju, prekrasnoj prirodi i blizini Jadranske obale. Područje pruža savršen balans između privatnosti i dostupnosti, dok su plaže, restorani, trgovine i svi važni sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.
Zahvaljujući sve većem interesu stranih kupaca i investitora, Nova Vas se i dalje ističe kao premium destinacija za luksuzna ulaganja u nekretnine u Istri.
Vaše zadovoljstvo je naša misija.
Radujemo se budućoj suradnji!
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno p
Tržišna analiza - Nova Vas, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 190.000 € · +37% (iznad medijane)
Medijana: 125 €/m² · +108% (iznad medijane)
Prosječna cijena
301.416 €
Medijana: 190.000 €
Prosječna površina
5.461,6 m²
Medijana: 1.581,5 m²
Prosječna cijena / m²
305 €/m²
Medijana: 125 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 4.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 98 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 178.822 € i površinom oko 9.155,9 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 190.000 € (prosjek 301.416 €), a medijana po m² 125 €/m² (prosjek 305 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²), a jeftinije od Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište u Nova Vas, Poreč trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na temelju 62 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.416 €, prosječna površina 5.461,6 m², a prosječna cijena po m² oko 305 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 4.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 62 sličnih oglasa u Nova Vas, Poreč (ukupno 206 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Nova Vas, Poreč je 10% oglasa za zemljište (6 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 14.250 €).
Sniženih oglasa
10%
6/62
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
14.250 €
U Nova Vas, Poreč najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Nova Vas, Poreč je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (97%).
Česta pitanja o nekretninama u Nova Vas, Poreč
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (14%) i iznad medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 301.416 €, a medijana 190.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 4.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 260 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i iznad medijane (108%). Prosjek za zemljište u Nova Vas, Poreč je oko 305 €/m², medijana 125 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.928 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Nova Vas, Poreč iznosi 301.416 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 4.600.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Nova Vas, Poreč iznosi oko 305 €/m², medijana je 125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.928 €/m².
Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za zemljišta u Nova Vas, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 5.461,6 m² (medijana 1.581,5 m²), s rasponom od 14,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 206 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Nova Vas, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.416 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 5.461,6 m² (medijana 1.581,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
