Istra, Nova Vas: Građevinsko zemljište s pogledom
Nova Vas, Poreč
260.000€
260 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 1000 m2 (260 €/m2)
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 108463
Opis
Građevinsko zemljište na prodaju u Novoj Vasi u Istri, ukupne površine 1.000 m², s atraktivnim pogledom na more i izvrsnim investicijskim potencijalom.
Nekretnina dolazi s plaćenim komunalnim doprinosima i postojećim arhitektonskim projektom koji budući vlasnik može preuzeti i reaktivirati, čime se značajno ubrzava proces razvoja projekta.
Ovo zemljište predstavlja iznimnu priliku za izgradnju luksuzne vile, moderne kuće za odmor ili većeg investicijskog projekta na jednoj od najpoželjnijih lokacija u blizini Poreča. Sve infrastrukturne obveze već su podmirene, dok pripremljena dokumentacija pruža dodatnu sigurnost i vrijednost investitorima koji traže bržu i sigurniju realizaciju projekta. Kupnja je moguća isključivo putem tvrtke.
Za ozbiljne investitore postoji i mogućnost kupnje svih dostupnih parcela zajedno uz korekciju cijene. Dostupno je 6 parcela od 1000m2. Nova Vas je vrlo tražena lokacija u blizini Poreča, poznata po mirnom okruženju, prekrasnoj prirodi i blizini Jadranske obale. Područje pruža savršen balans između privatnosti i dostupnosti, dok su plaže, restorani, trgovine i svi važni sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.
Zahvaljujući sve većem interesu stranih kupaca i investitora, Nova Vas se i dalje ističe kao premium destinacija za luksuzna ulaganja u nekretnine u Istri.
Vaše zadovoljstvo je naša misija.
Radujemo se budućoj suradnji!
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno p
Tržišna analiza - Nova Vas, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 161.300 € · +61% (iznad medijane)
Medijana: 102 €/m² · +155% (iznad medijane)
Prosječna cijena
255.608 €
Medijana: 161.300 €
Prosječna površina
4.555,9 m²
Medijana: 1.278,0 m²
Prosječna cijena / m²
224 €/m²
Medijana: 102 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 4.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 83 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 184.733 € i površinom oko 12.635,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 161.300 € (prosjek 255.608 €), a medijana po m² 102 €/m² (prosjek 224 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Nova Vas, Poreč trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 255.608 €, prosječna površina 4.555,9 m², a prosječna cijena po m² oko 224 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 4.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 96 sličnih oglasa u Nova Vas, Poreč (ukupno 206 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Nova Vas, Poreč je 14% oglasa za zemljište (13 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 95.865 €).
Sniženih oglasa
14%
13/96
Prosj. sniženje
25%
Prosj. iznos
95.865 €
U Nova Vas, Poreč najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Nova Vas, Poreč je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (98%).
Česta pitanja o nekretninama u Nova Vas, Poreč
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 255.608 €, a medijana 161.300 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 4.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 260 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (155%). Prosjek za zemljište u Nova Vas, Poreč je oko 224 €/m², medijana 102 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.928 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Nova Vas, Poreč iznosi 255.608 €, a medijana 161.300 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 4.600.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Nova Vas, Poreč iznosi oko 224 €/m², medijana je 102 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.928 €/m².
Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za zemljišta u Nova Vas, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.555,9 m² (medijana 1.278,0 m²), s rasponom od 14,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 206 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Nova Vas, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.608 € (medijana 161.300 €), prosječna površina 4.555,9 m² (medijana 1.278,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
