Istra, Nova Vas: Građevinsko zemljište s pogledom
Nova Vas, Poreč
260.000€
260 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 1000 m2 (260 €/m2)
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 108463
Opis
Građevinsko zemljište na prodaju u Novoj Vasi u Istri, ukupne površine 1.000 m², s atraktivnim pogledom na more i izvrsnim investicijskim potencijalom.
Nekretnina dolazi s plaćenim komunalnim doprinosima i postojećim arhitektonskim projektom koji budući vlasnik može preuzeti i reaktivirati, čime se značajno ubrzava proces razvoja projekta.
Ovo zemljište predstavlja iznimnu priliku za izgradnju luksuzne vile, moderne kuće za odmor ili većeg investicijskog projekta na jednoj od najpoželjnijih lokacija u blizini Poreča. Sve infrastrukturne obveze već su podmirene, dok pripremljena dokumentacija pruža dodatnu sigurnost i vrijednost investitorima koji traže bržu i sigurniju realizaciju projekta. Kupnja je moguća isključivo putem tvrtke.
Za ozbiljne investitore postoji i mogućnost kupnje svih dostupnih parcela zajedno uz korekciju cijene. Dostupno je 6 parcela od 1000m2. Nova Vas je vrlo tražena lokacija u blizini Poreča, poznata po mirnom okruženju, prekrasnoj prirodi i blizini Jadranske obale. Područje pruža savršen balans između privatnosti i dostupnosti, dok su plaže, restorani, trgovine i svi važni sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.
Zahvaljujući sve većem interesu stranih kupaca i investitora, Nova Vas se i dalje ističe kao premium destinacija za luksuzna ulaganja u nekretnine u Istri.
Vaše zadovoljstvo je naša misija.
Radujemo se budućoj suradnji!
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno p
Tržišna analiza - Nova Vas, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 174.000 € · +49% (iznad medijane)
Medijana: 130 €/m² · +100% (iznad medijane)
Prosječna cijena
257.095 €
Medijana: 174.000 €
Prosječna površina
3.587,5 m²
Medijana: 1.250,0 m²
Prosječna cijena / m²
165 €/m²
Medijana: 130 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 142 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 183.300 € i površinom oko 3.644,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 174.000 € (prosjek 257.095 €), a medijana po m² 130 €/m² (prosjek 165 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Osijek (125 €/m²) i Zagreb (90 €/m²).
Za zemljište u Nova Vas, Poreč trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 257.095 €, prosječna površina 3.587,5 m², a prosječna cijena po m² oko 165 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Nova Vas, Poreč (ukupno 195 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Nova Vas, Poreč je 11% oglasa za zemljište (7 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 66.884 €).
Sniženih oglasa
11%
7/65
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
66.884 €
U Nova Vas, Poreč najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Nova Vas, Poreč
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 257.095 €, a medijana 174.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 260 €/m², što je iznad prosjeka (58%) i iznad medijane (100%). Prosjek za zemljište u Nova Vas, Poreč je oko 165 €/m², medijana 130 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 695 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Nova Vas, Poreč iznosi 257.095 €, a medijana 174.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 2.100.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Nova Vas, Poreč iznosi oko 165 €/m², medijana je 130 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 695 €/m².
Trenutno imamo 195 aktivnih oglasa za zemljišta u Nova Vas, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.587,5 m² (medijana 1.250,0 m²), s rasponom od 520,0 do 36.918,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 195 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Nova Vas, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.095 € (medijana 174.000 €), prosječna površina 3.587,5 m² (medijana 1.250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
