Reklama

Hrvatska, Posedarje, Slivnica, Građevinsko zemljište, 700 m²

Slivnica, Posedarje

55.000€

32 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1682 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
55.000€
Površina
1682 m2 (32 €/m2)
Ažuriran
01.08.2026
ID
100551
Reklama

Opis

Građevinska zemljišta u Zadar-Slivnica, Hrvatska

Vrsta nekretnine: Građevinska zemljišta s raznolikim mogućnostima korištenja

Površina: Dva zemljišta od približno 700 m2 svaki, s prilaznim putem od približno 250 m2

Ukupna površina: približno 1.682 m2

Lokacija: Slivnica, Posedarje, Zadar, Hrvatska

Opis nekretnine:

Ovo građevinsko zemljište u slikovitom mjestu Slivnica, Posedarje, predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za graditeljske projekte u popularnoj i brzo rastućoj regiji Hrvatske. Ukupna površina zemljišta iznosi približno 1.682 m2 i nalazi se samo oko 1.500 metara od mora – idealno za izgradnju apartmana, obiteljskih kuća ili višestambenih objekata.

Mogućnosti izgradnje:

Zemljište nudi raznolike mogućnosti gradnje:

- Tri obiteljske kuće: Savršeno za investitore koji žele graditi obiteljske kuće za prodaju ili najam obiteljima ili turistima.


- Dvije višestambene zgrade: Alternativno, moguće je izgraditi dvije višestambene zgrade s po šest stanova u svakoj – ukupno 12 stambenih jedinica. Idealno za investitore koji žele osigurati stambeni prostor za turiste ili lokalno stanovništvo.


- Mogućnost zamjene: Dodatna opcija je zamjena zemljišta za stan, što je posebno zanimljivo investitorima koji već imaju građevinske projekte u regiji.



Promjene u parcelaciji mogu se izvršiti prema željama kupca kako bi se zemljište prilagodilo planiranom projektu.

Dokumentacija

Reklama

Tržišna analiza - Posedarje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 55.000 € Prosjek: 275.250 € · -80% (ispod prosjeka)
Medijana: 242.000 € · -77% (ispod medijane)
36.666 € Prosjek · Medijana 1.080.000 €
Cijena / m²: 33 €/m² Prosjek: 1.268 €/m² · -97% (ispod prosjeka)
Medijana: 88 €/m² · -63% (ispod medijane)
21 €/m² Prosjek · Medijana 21.923 €/m²

Prosječna cijena

275.250 €

Medijana: 242.000 €

Prosječna površina

2.485,1 m²

Medijana: 2.322,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.268 €/m²

Medijana: 88 €/m²

Raspon cijena

36.666 – 1.080.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Posedarje za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vinjerac, Slivnica.

Najjeftinije: 57 €/m² Najskuplje: 269 €/m²
Vinjerac 269 €/m² +372% · 3 ogl.

Vinjerac ima prosječno 269 €/m² - 372% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slivnica). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 583.333 € i površinom oko 2.476,0 m².

Slivnica 57 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slivnica ima prosječno 57 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 178.550 € i površinom oko 3.034,3 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Posedarje medijana cijene je 242.000 € (prosjek 275.250 €), a medijana po m² 88 €/m² (prosjek 1.268 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +127% 493 € 22
Pula 199.000 € 145 € +65% 154 € 104
Zadar 165.000 € 143 € +63% 221 € 32
Rijeka 210.000 € 132 € +50% 284 € 53
Zagreb 231.000 € 120 € +36% 214 € 5
Posedarje trenutni 242.000 € 88 € 1.268 € 20

Za zemljište u Posedarje trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.250 €, prosječna površina 2.485,1 m², a prosječna cijena po m² oko 1.268 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.666 – 1.080.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Posedarje (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Posedarje najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Posedarje je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%
iznad 150 m² 18 ogl. · 95%

Česta pitanja o nekretninama u Posedarje

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod prosjeka (80%) i ispod medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 275.250 €, a medijana 242.000 €. Tržišni raspon kreće se od 36.666 do 1.080.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 33 €/m², što je ispod prosjeka (97%) i ispod medijane (63%). Prosjek za zemljište u Posedarje je oko 1.268 €/m², medijana 88 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 21 – 21.923 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Posedarje iznosi 275.250 €, a medijana 242.000 €. Raspon cijena kreće se od 36.666 do 1.080.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Posedarje iznosi oko 1.268 €/m², medijana je 88 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 21 do 21.923 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Posedarje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.485,1 m² (medijana 2.322,0 m²), s rasponom od 13,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Posedarje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.250 € (medijana 242.000 €), prosječna površina 2.485,1 m² (medijana 2.322,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cro Living
Agencija
CRO LIVING
Kontakt osoba
Marija Božić
Telefon 1
+ 385 91 617 ... Prikaži broj
Adresa
Jurišićeva ul. 19/1
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

55.000 €

Kontakt