ZADAR, POSEDARJE - Zemljište s projektom za Boutique Camp Resort
Grgurice, Posedarje
499.000€
87 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
5700 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 499.000€
- Površina
- 5700 m2 (87 €/m2)
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 108376
Opis
ZADAR, POSEDARJE - Zemljište s projektom za Boutique Camp Resort
Boutique Camp Posedarje – Tamo gdje se Velebit spaja s Jadranskim morem
Predstavljamo vam Boutique Camp Posedarje – Tamo gdje se Velebit spaja s Jadranskim morem, projekt u završnoj fazi ishođenja dozvola, smješten na strateškoj "ulaznoj kapiji" Dalmacije. Na prostranih 5.700 m2 (od čega je 2.200 m2 građevinsko), ovaj projekt nudi rijetku ravnotežu između netaknute prirode i vrhunske infrastrukturne povezanosti.
Strateška lokacija i mikroklima
Smješten svega 15 minuta od Zadra i zračne luke, u neposrednoj blizini čvora autoceste A1 i NP Paklenica, projekt nudi spektakularan, otvoren pogled na planinu Velebit. Specifičan spoj planinskog zraka i morskog aerosola Novigradskog mora stvara ljekovitu mikroklimu, idealnu za cjelogodišnji boravak.
Fleksibilna vizija: Od ekskluzivnog resorta do luksuznog Senior Livinga
Projekt je inicijalno zamišljen kao intimni boutique kamp s 15 jedinica (6 kućica, 1 glamping, 8 parcela), bazenom od 63 m2 te čvrstim objektom od 200 m2 (konoba/lounge). Međutim, prava vrijednost leži u potencijalu transformacije:
Premium Senior Residence: Hrvatska postaje "Florida Europe" za umirovljenike iz DACH regije (Njemačka, Austrija, Švicarska). Mir Posedarja, blizina zadarske bolnice i blaga klima čine ovo savršenom lokacijom za dom za starije osobe visokog standarda koji nudi dostojanstven život u prirodi.
Eco-Luxury Resort: Idealna baza za digitalne n
Tržišna analiza - Grgurice, Posedarje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 242.000 € · +106% (iznad medijane)
Medijana: 88 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
275.250 €
Medijana: 242.000 €
Prosječna površina
2.485,1 m²
Medijana: 2.322,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.268 €/m²
Medijana: 88 €/m²
Raspon cijena
36.666 – 1.080.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grgurice, Posedarje za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vinjerac, Slivnica.
Vinjerac ima prosječno 269 €/m² - 372% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slivnica). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 583.333 € i površinom oko 2.476,0 m².
Slivnica ima prosječno 57 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 178.550 € i površinom oko 3.034,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Posedarje medijana cijene je 242.000 € (prosjek 275.250 €), a medijana po m² 88 €/m² (prosjek 1.268 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Grgurice, Posedarje trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.250 €, prosječna površina 2.485,1 m², a prosječna cijena po m² oko 1.268 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.666 – 1.080.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Grgurice, Posedarje (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Grgurice, Posedarje najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Grgurice, Posedarje je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), iznad 150 m² (95%).
Česta pitanja o nekretninama u Grgurice, Posedarje
Ovaj oglas košta 499.000 €, što je iznad prosjeka (81%) i iznad medijane (106%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 275.250 €, a medijana 242.000 €. Tržišni raspon kreće se od 36.666 do 1.080.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 88 €/m², što je ispod prosjeka (93%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Grgurice, Posedarje je oko 1.268 €/m², medijana 88 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 21 – 21.923 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Grgurice, Posedarje iznosi 275.250 €, a medijana 242.000 €. Raspon cijena kreće se od 36.666 do 1.080.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Grgurice, Posedarje iznosi oko 1.268 €/m², medijana je 88 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 21 do 21.923 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Grgurice, Posedarje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.485,1 m² (medijana 2.322,0 m²), s rasponom od 13,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Grgurice, Posedarje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.250 € (medijana 242.000 €), prosječna površina 2.485,1 m² (medijana 2.322,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska