Pag, Povljana, Stan 50 m2, prvi red i pogled na More, Jacuzzi

Povljana

350.000€

7 000 €/m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
350.000€
Površina
50 m2 (7 000 €/m2)
Udaljenost od mora
200m
Ažuriran
06.09.2026
ID
108394

Opis

Na prodaju je atraktivan 2-sobni stan površine 50m2, smješten u prizemlju moderne zgrade s ukupno tri etaže u Povljani, na otoku Pagu. Nekretnina se ističe s izuzetnom lokacijom – prvi red do mora, što pruža jedinstven doživljaj boravka uz obalu.

Stan se sastoji od: dvije spavaće sobe,dnevnog boravka s kuhinjom u open space konceptu, kupaonicem i terase s jacuzzijem.Stanu pripada jedno parkirno mjesto.

Stan je vrlo sunčan, a terasa sa jacuzziem nudi dodatni prostor za opuštanje i uživanje.

Dodatne pogodnosti uključuje osigurano parkiralište, uređenu okućnicu, jacuzzi, čime se dodatno podiže standard stanovanja. Klima uređaj omogućuje ugodno rashlađivanje prostora tijekom ljetnih mjeseci.

U neposrednoj blizini planirana je izgradnja moderne marine s oko 470 vezova, što će značajno povećati vrijednost nekretnine te dodatno potaknuti razvoj turizma i atraktivnost ove lokacije.

Lokacija:

Povljana je poznata po mirnoj lokaciji, neposrednoj blizini mora i prekrasnim prirodnim ljepotama, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za one koji traže savršeno mjesto za život ili odmor.

Otok Pag je s kopnom povezan mostom, što omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine. Grad Zadar udaljen je otprilike 45 minuta vožnje, kao i Zračna luka Zadar, dok je Novalja, jedno od najpoznatijih turističkih odredišta na otoku, udaljena oko 40 minuta vožnje.

Stan se prodaje namješten. Dokumentacija je uredna. Turistički

Tržišna analiza — Povljana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 350.304 € · 0% (u prosjeku)
Medijana: 307.000 € · +14% (iznad medijane)
164.000 € Prosjek · Medijana 986.000 €
Cijena / m²: 7.000 €/m² Prosjek: 4.571 €/m² · +53% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.474 €/m² · +56% (iznad medijane)
2.850 €/m² Prosjek · Medijana 8.427 €/m²

Prosječna cijena

350.304 €

Medijana: 307.000 €

Prosječna površina

78,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.571 €/m²

Medijana: 4.474 €/m²

Raspon cijena

164.000 – 986.000 €

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Povljana imaju medijanu cijene od 307.000 € (prosjek 350.304 €) i medijanu od 4.474 €/m² (prosjek 4.571 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.348 € +42% 7.204 € 70
Povljana trenutni 307.000 € 4.474 € 4.571 € 61
Zadar 430.785 € 3.990 € -11% 4.115 € 73
Rijeka 259.500 € 3.663 € -18% 3.881 € 781
Zagreb 276.479 € 3.136 € -30% 3.055 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -35% 2.883 € 24

Za dvosoban stan, stan (Povljana) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.304 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.571 €/m². Raspon cijena kreće se od 164.000 – 986.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Povljana (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Povljana najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).

iznad 500.000 € 11 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Povljana je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%
50 – 70 m² 24 ogl. · 39%
70 – 100 m² 21 ogl. · 34%
100 – 150 m² 5 ogl. · 8%
iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

U Povljana najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.524 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.442 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.641 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.524 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 6.223 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.316 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.335 €/m² · 6 ogl. · 10%
Dvosoban stan 4.442 €/m² · 10 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 4.641 €/m² · 6 ogl. · 10%
Trosoban stan 4.524 €/m² · 31 ogl. · 53%
Troiposoban stan 6.223 €/m² · 3 ogl. · 5%
Četverosoban stan 3.316 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Povljana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (15%).

Terasa 17 od 61 ogl. · 28%
Parkirno mjesto 9 od 61 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Povljana

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 350.304 € (0%) i iznad medijane od medijane od 307.000 € (+14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 164.000 do 986.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.000 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Povljana oko 4.571 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +53%), a medijana 4.474 €/m² (iznad medijane medijane, +56%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Povljana iznosi 350.304 €, a medijana 307.000 €. Raspon cijena kreće se od 164.000 do 986.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Povljana iznosi oko 4.571 €/m², medijana je 4.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Povljana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 44,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Povljana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.304 € (medijana 307.000 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Cro Living
Agencija
CRO LIVING
Kontakt osoba
Marija Božić
Telefon 1
+ 385 91 617 ... Prikaži broj
Adresa
Jurišićeva ul. 19/1
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma