Pag, Povljana, Stan 50 m2, prvi red i pogled na More, Jacuzzi
Povljana
350.000€
7 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
50 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 50 m2 (7 000 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 200m
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 108394
Opis
Na prodaju je atraktivan 2-sobni stan površine 50m2, smješten u prizemlju moderne zgrade s ukupno tri etaže u Povljani, na otoku Pagu. Nekretnina se ističe s izuzetnom lokacijom – prvi red do mora, što pruža jedinstven doživljaj boravka uz obalu.
Stan se sastoji od: dvije spavaće sobe,dnevnog boravka s kuhinjom u open space konceptu, kupaonicem i terase s jacuzzijem.Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Stan je vrlo sunčan, a terasa sa jacuzziem nudi dodatni prostor za opuštanje i uživanje.
Dodatne pogodnosti uključuje osigurano parkiralište, uređenu okućnicu, jacuzzi, čime se dodatno podiže standard stanovanja. Klima uređaj omogućuje ugodno rashlađivanje prostora tijekom ljetnih mjeseci.
U neposrednoj blizini planirana je izgradnja moderne marine s oko 470 vezova, što će značajno povećati vrijednost nekretnine te dodatno potaknuti razvoj turizma i atraktivnost ove lokacije.
Lokacija:
Povljana je poznata po mirnoj lokaciji, neposrednoj blizini mora i prekrasnim prirodnim ljepotama, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za one koji traže savršeno mjesto za život ili odmor.
Otok Pag je s kopnom povezan mostom, što omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine. Grad Zadar udaljen je otprilike 45 minuta vožnje, kao i Zračna luka Zadar, dok je Novalja, jedno od najpoznatijih turističkih odredišta na otoku, udaljena oko 40 minuta vožnje.
Stan se prodaje namješten. Dokumentacija je uredna. Turistički
Tržišna analiza — Povljana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 307.000 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 4.474 €/m² · +56% (iznad medijane)
Prosječna cijena
350.304 €
Medijana: 307.000 €
Prosječna površina
78,3 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.571 €/m²
Medijana: 4.474 €/m²
Raspon cijena
164.000 – 986.000 €
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Povljana imaju medijanu cijene od 307.000 € (prosjek 350.304 €) i medijanu od 4.474 €/m² (prosjek 4.571 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Povljana) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.304 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.571 €/m². Raspon cijena kreće se od 164.000 – 986.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Povljana (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Povljana najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Povljana je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).
U Povljana najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.524 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.442 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.641 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.524 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 6.223 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.316 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Povljana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Povljana
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 350.304 € (0%) i iznad medijane od medijane od 307.000 € (+14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 164.000 do 986.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.000 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Povljana oko 4.571 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +53%), a medijana 4.474 €/m² (iznad medijane medijane, +56%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Povljana iznosi 350.304 €, a medijana 307.000 €. Raspon cijena kreće se od 164.000 do 986.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Povljana iznosi oko 4.571 €/m², medijana je 4.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².
Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Povljana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 44,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Povljana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.304 € (medijana 307.000 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska