Kuca, Pregrada, Pregrada, prodaja, 119m2, 291780e, id99462

6

Kuca, Pregrada, prodaja, 291780 €, 119 m2

Tip

Kuća

Površina

119 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 291.780€

Površina: 119 m2 (2 451 €/m2)

Površina zemljišta: 196

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 99462

Opis

PREGRADA - Obiteljske kuće u nizu u mirnom okruženju

Na prodaju moderna kuća u nizu (B), smještene u srcu Hrvatskog zagorja, u mirnom okruženju zelenih brežuljaka i netaknute prirode, idealne za obiteljski život ili kao investicija u energetski učinkovitu nekretninu budućnosti. Stambena jedinica prostire se na 90 m² zatvorene neto korisne površine te uključuje natkrivenu terasu, vlastito dvorište i nadstrešnicu za automobil, uz dodatna tri parkirna mjesta koja su sastavni dio svake jedinice. Projektirana je kao zgrada gotovo nulte energije (nZEB), s ravnim krovovima na koje je predviđena ugradnja fotonaponskih elektrana za svaku jedinicu zasebno, čime se osigurava visoka energetska neovisnost i ušteda.

Grijanje je riješeno putem visokoučinkovitih dizalica topline zrak-voda koje napajaju podno grijanje u cijelom prostoru, uključujući i kupaonicu koja dodatno imaju kupaonske radijatore s električnim grijačima. Konstrukcija objekta izrađena je od blok opeke i armiranobetonskih elemenata, dok je fasada izvedena ETICS sustavom s 15 cm termoizolacije. Zidovi između jedinica dodatno su zvučno i toplinski izolirani mineralnom vunom i obloženi gipskartonskim pločama. Vanjska stolarija je PVC s prekinutim termičkim mostom, a aluminijski profili koriste se za velike staklene stijene u dnevnim boravcima. Sva ostakljenja su trostruka IZO stakla s LowE premazom, punjena argonom, dok je zaštita od sunca osigurana roletama. Unutarnja stolarija je drv

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pregrada

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 291.780 € Prosjek: 238.104 € · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 301.438 € · -3% (u medijani)

36.000 € Prosjek · Medijana 360.000 €

Cijena / m²: 2.452 €/m² Prosjek: 1.496 €/m² · +64% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.174 €/m² · +109% (iznad medijane)

600 €/m² Prosjek · Medijana 2.451 €/m²

Prosječna cijena

238.104 €

Medijana: 301.438 €

Prosječna površina

183,1 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.496 €/m²

Medijana: 1.174 €/m²

Raspon cijena

36.000 – 360.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Pregrada imaju medijanu cijene od 301.438 € (prosjek 238.104 €) i medijanu od 1.174 €/m² (prosjek 1.496 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +203%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +178%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.786 € +137%	2.887 €	168
Rijeka	443.500 €	2.351 € +100%	2.700 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € +90%	2.153 €	9
Pregrada trenutni	301.438 €	1.174 €	1.496 €	8

Za kuća (Pregrada) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 238.104 €, prosječna površina 183,1 m², a prosječna cijena po m² oko 1.496 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.000 – 360.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Pregrada (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pregrada najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Pregrada je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 50%

iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Među oglasima za kuća u Pregrada najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (88%), Terasa (38%), Garaža (25%).

Parkirno mjesto 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 3 od 8 ogl. · 38%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Pregrada

Ovaj oglas košta 291.780 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 238.104 € (+23%) i u medijani od medijane od 301.438 € (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 36.000 do 360.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.452 €/m², dok je prosjek za kuća u Pregrada oko 1.496 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +64%), a medijana 1.174 €/m² (iznad medijane medijane, +109%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 600 do 2.451 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Pregrada iznosi 238.104 €, a medijana 301.438 €. Raspon cijena kreće se od 36.000 do 360.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Pregrada iznosi oko 1.496 €/m², medijana je 1.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 600 do 2.451 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Pregrada. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 183,1 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 60,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pregrada nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 238.104 € (medijana 301.438 €), prosječna površina 183,1 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.