Reklama

Dalmacija, Primošten, građevinsko zemljište, 7.702 m2

Primošten Burnji, Primošten

1.350.000€

175 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

7702 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
1.350.000€
Površina
7702 m2 (175 €/m2)
Ažuriran
16.10.2026
ID
106771
Reklama

Opis

U ponudi DUX nekretnina nudimo investicijski teren s prekrasnim pogledom na more na 5 minuta od prekrasnog starog centra Primoštena.
Radi se o terenu koji nudi ukupnu površinu od 7.702 m2 od čega je 3.485 m2 građevinski teren dok je 4.217 m2 poljoprivredno zemljište.

Građevinski dio ima lokacijsku dozvolu i izdane posebne uvjete. Predan je zahtjev za urbanizaciju poljoprivrednog dijela.

Idealna nekretnina za investitore - mogućnost kupnje odvojenih zemljišta.

Izrađene vizualizacije vile su primjer kakva se vila može izgraditi na jednom od terena:
Ideja vizualizacije je vila s 4 spavaće sobe, 3 luksuzne kupaonice, te bazenom i bogatim vanjskim sadržajem s panoramskim pogledom na more!

Prizemlje u obliku slova U uključuje dnevne boravke, četiri spavaće sobe i garažu, dizajnirane u kamenu kako bi se besprijekorno povezale s okolnim krajolikom. Prvi kat, završen u žbuci, sadrži radnu sobu i pristup terasi s vanjskom kuhinjom, sunčalištem i bazenom iznad garaže, sve dizajnirano kako bi se maksimizirao pogled. Krov je pješački, sa skulpturalnim stubištem koje vodi do dodatne terase
za najbolji panoramski pogled.
Dizajn kombinira dalmatinske elemente dvorišta, stubišta i zaklone od vjetra, miješajući
suvremenu arhitekturu s autentičnim mediteranskim karakterom.

Lokacija ovog investicijskog zemljišta kao i prekrasni panoramski pogled na more čine vrlo atraktivnu priliku za investiciju i razvoj!

Za više informacija i sve dodatne detalje

Reklama

Tržišna analiza - Primošten Burnji, Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.350.000 € Prosjek: 467.437 € · +189% (iznad prosjeka)
Medijana: 333.300 € · +305% (iznad medijane)
54.000 € Prosjek · Medijana 1.350.000 €
Cijena / m²: 175 €/m² Prosjek: 128 €/m² · +37% (iznad prosjeka)
Medijana: 148 €/m² · +18% (iznad medijane)
27 €/m² Prosjek · Medijana 200 €/m²

Prosječna cijena

467.437 €

Medijana: 333.300 €

Prosječna površina

3.813,1 m²

Medijana: 3.108,5 m²

Prosječna cijena / m²

128 €/m²

Medijana: 148 €/m²

Raspon cijena

54.000 – 1.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 161 €/m² Najskuplje: 161 €/m²
Primošten Burnji 161 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Primošten Burnji ima prosječno 161 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 495.440 € i površinom oko 3.010,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Primošten medijana cijene je 333.300 € (prosjek 467.437 €), a medijana po m² 148 €/m² (prosjek 128 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²), a jeftinije od Split (136 €/m²) i Zadar (135 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 242.000 € 165 € +11% 320 € 6
Rijeka 240.000 € 151 € +2% 294 € 50
Primošten trenutni 333.300 € 148 € 128 € 8
Split 308.240 € 136 € -8% 465 € 18
Zadar 146.781 € 135 € -9% 206 € 32
Osijek 105.750 € 125 € -16% 336 € 5

Za zemljište u Primošten Burnji, Primošten trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 467.437 €, prosječna površina 3.813,1 m², a prosječna cijena po m² oko 128 €/m². Raspon cijena kreće se od 54.000 – 1.350.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Primošten Burnji, Primošten (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Primošten Burnji, Primošten je 38% oglasa za zemljište (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 134.267 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

134.267 €

U Primošten Burnji, Primošten najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten Burnji, Primošten

Ovaj oglas košta 1.350.000 €, što je iznad prosjeka (189%) i iznad medijane (305%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 467.437 €, a medijana 333.300 €. Tržišni raspon kreće se od 54.000 do 1.350.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 175 €/m², što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (18%). Prosjek za zemljište u Primošten Burnji, Primoštenu je oko 128 €/m², medijana 148 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 27 – 200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Primošten Burnji, Primoštenu iznosi 467.437 €, a medijana 333.300 €. Raspon cijena kreće se od 54.000 do 1.350.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Primošten Burnji, Primoštenu iznosi oko 128 €/m², medijana je 148 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 27 do 200 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za zemljišta u Primošten Burnji, Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.813,1 m² (medijana 3.108,5 m²), s rasponom od 1.523,0 do 7.702,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Primošten Burnji, Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 467.437 € (medijana 333.300 €), prosječna površina 3.813,1 m² (medijana 3.108,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.350.000 €

Kontakt