Apartman 87 m2 PRODAJA Privlaka, 3s, 1. kat, balkon, parking, 150 m od mora
Privlaka
274.000€
3 186 €/m2
Tip
Stan
Površina
86 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 274.000€
- Površina
- 86 m2 (3 186 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 103949
Opis
Privlaka – dvosobni apartman s velikim balkonom, 150 m od mora, parkirno mjesto
Prodaje se prostrani dvosobni apartman u Privlaci, smješten na prvom katu manje stambene zgrade koja se sastoji od ukupno 5 stambenih jedinica, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u blizini mora.
Apartman oznake A3 ima ukupnu stambenu površinu 86,89 m2, a odlikuje ga funkcionalan raspored prostorija i prostrani balkon idealan za opuštanje.
Raspored apartmana:
- hodnik – 8,44 m2
- dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 33,93 m2
- spavaća soba – 13,54 m2
- spavaća soba – 9,91 m2
- kupaonica – 5,97 m2
- dodatni WC – 1,49 m2
- ostava – 1,66 m2
- veliki balkon – 23,90 m2
Apartman je klimatiziran, a ugrađeno je i podno grijanje na vodu, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Uz apartman dolazi i parkirno mjesto P4 u dvorištu zgrade površine 12,50 m2.
Ukupna površina nekretnine iznosi 111,34 m2.
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji u Privlaci, svega oko 150 metara od mora, dok su trgovine, restorani i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život u neposrednoj blizini.
Dokumentacija uredna.
Apartman je idealan za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam.
Građevinska i uporobna dozvola, bez tereta, moguća kupnja kreditom!
Kontakt:
Vedran Knežević
+ 385 91 938 ... Prikaži broj
(WhatsApp i Viber dostupni)
Z
Tržišna analiza — Privlaka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 345.000 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 3.545 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
365.327 €
Medijana: 345.000 €
Prosječna površina
105,4 m²
Medijana: 93,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.566 €/m²
Medijana: 3.545 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 760.000 €
Kratki vodič po kvartu
Škrapavac ima prosječno 3.719 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 301.667 € i površinom oko 81,3 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Privlaka imaju medijanu cijene od 345.000 € (prosjek 365.327 €) i medijanu od 3.545 €/m² (prosjek 3.566 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Privlaka) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.327 €, prosječna površina 105,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.566 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 760.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Privlaka (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Privlaka je 16% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 36.366 €).
Sniženih oglasa
16%
6/37
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
36.366 €
U Privlaka najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (76%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Privlaka je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (11%).
U Privlaka najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 3.684 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.967 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.684 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.219 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.714 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Privlaka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Privlaka
Ovaj oglas košta 274.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 365.327 € (25%) i ispod medijane od medijane od 345.000 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 129.000 do 760.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.186 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Privlaka oko 3.566 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 11%), a medijana 3.545 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.891 do 5.444 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Privlaka iznosi 365.327 €, a medijana 345.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 760.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Privlaka iznosi oko 3.566 €/m², medijana je 3.545 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.891 do 5.444 €/m².
Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Privlaka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 105,4 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 31,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Privlaka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.327 € (medijana 345.000 €), prosječna površina 105,4 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska